借名买房, 实际产权人为第三方, 签订的阴阳合同有效吗
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1、既然是借名买房，实际产权人是公司，你也配合网签了，所以，公司转售给第三方是合法的。 2、阴阳合同就是为了合法的避税，所以，当时是没有办法阻止阴阳合同的。 3、因你有签承诺书，所以确权是能成立的。（参考法律北京市高级人民法院 关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见第十五条当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。） 4、如果说骗贷的话，你也知情，还同意借名，只能说合法的方式掩盖了非法的目的，不存在骗贷的问题。原合同已履行完毕，也未违反国家法律禁止性规定，也是你和开放商真实意思表示，况且，目前法律是认可借名买房的，所以，原购房合同是有效的。 5、你的关键就是公司占用可你的购房资格，你要相应补偿是可行的，因为，当今的购房政策是很严格的，确定一个合理的补偿数额，具体是多少是没法确定，只能双方协商一个数额，协商不成只能诉至法院得以解决。但补偿不会过高，所以，建议协商解决，数额不要太高，要个几万足以。
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阳合同无效，阴合同可能有效，也可能无效，根据具体案情判断。 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，即阳合同无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理； 即阴合同的效力按照有关法律进行，符合法律条件的阴合同有效，双方应当执行，不符合条件的阴合同无效。无效合同自始不发生效力，当事人应当请求法院确认无效。
一般无效。“阴阳合同”从表面上看似符合买卖双方的利益，但实际上对买卖双方的风险都比较大。对于卖房者来说，要防止买房者只按照“阳合同”签订的价格付款，对于买房者来说，如果再次售房的话，所缴的税款可能会大幅增加。
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买房合同阴阳签的有效吗买房的阴阳合同中的阴合同满足法定生效条件的有效，阳合同由于不是当事人真实的意思表示，不具有法律效力。法律规定的生效要件包括意思表示真实合法、遵守公序良俗、以及当事人均具有相应的民事行为能力。
2021.04.20 131 -
买方与卖方签订的阴阳合同是否有效？买方与卖方订立“阴阳合同”的效力认定是，阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思，被认定为无效的；阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿，被认定为有效的。
2021.04.28 88 -
买房的时候签订阴阳合同是否有效阳合同无效，阴合同可能有效，也可能无效，根据具体案情判断。 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，即阳合同无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理，即阴合同的效力按照有关法律进行，符合法律条件的阴
2021.01.28 134
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买房买的合同为阴阳合同有效吗？
买房签订阴阳合同的，阳合同是无效的，因为它并不是双方当事人的真实意思表示，所以当然是无效的。 至于阴合同，可能是有效的，如果阴合同的内容不违反法律法规、强制性规定，也不违背公序良俗，且不侵害公共利益、
2022-10-13 15,340 -
二手房交易中阴阳合同是否有效，买卖双方签订的阴阳合同是否有效？
一、阴阳合同是否有效对于阴阳合同的效力，目前为止法律还没有明确的规定，在司法实践中对阴阳合同效力的判断主要有以下几点：1、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力；2、阴合同是当事人
2022-03-09 15,340 -
买方与卖方订立阴阳合同有效吗？
在房屋买卖过程中，除了涉及房款的问题，还涉及房屋交易的税费问题。因此有些房屋买卖合同双方的当事人，为了避免承担这些税费，就签订两份合同，一份对外，另一份对内，这就是所谓的阴阳合同。在实际中，阴阳合同是
2022-07-24 15,340 -
房屋买卖合同未签订实际对方有效吗
依据《合同法》第三十六条法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。依据这一规定，双方未签订书面合同，但已经实际履行的，该
2022-10-17 15,340
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01:25
第三方代签的合同有效吗代签的合同有效。 1、当事人授权第三人代签的，合同有效； 2、如果代签名的人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后进行代签的，则该代签名的行为属于效力待定。当事人虽不知情，但如果事后经过被代理人的追认，则被代理人对该签名行为承担民事责任；如
1,314 2023.01.04 -
01:07
阴阳合同的法律效力阴阳合同，指的是合同双方当事人就同一个事项，签订两份以上内容不同的合同，一份对外，一份对内，其中对外的合同并不是双方当事人的真实意思，而是用来逃避税收等为目的；对内的合同则表示双方真实意思，一般可以书面也可以是口头形式。 “阴阳合同”属于一
952 2022.04.17 -
01:31
冒用他人名义签订合同有效吗冒用他人的名义签订合同，如果他人拒绝追认的，这时候合同对被代理人不发生法律效力，但是被欺骗的合同当事人，可以要求冒用人承担相应的民事责任。而且，如果行为人实施了诈骗行为，通过签订合同骗取他人财物的，这时候行为人还需要承担合同诈骗罪的刑事责任
4,237 2022.04.15
