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顶层漏水谁负责

2022-02-23 22:36

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甘肃在线咨询顾问团

2022-02-23回复

首先应当确定屋顶漏水的原因是属于房屋施工时存在质量问题,还是因为屋主在装修或使用不当造成的。如果屋顶渗漏属于商品房质量问题,在保修期内应当由开发商负责免费维修;如果屋顶已经过了保修期,但由于顶层屋顶属于共用设施,应当由物业管理公司使用维修基金进行维修;如果经鉴定屋顶渗漏属于居住人的原因造成的,则维修责任应当自行承担。

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