父母离婚房子怎么过户给孩子怎么分的呢
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父母离婚房子可以过户给孩子，取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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父母将房产过户给子女，也就是将房产赠与子女。如果没有在赠与合同中注明仅属于子女一个人的，就属于夫妻共同财产，离婚时，配偶就有权要求分割财产。根据《婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得到的下列财产，归夫妻共同所有： 1、工资、奖金； 2、生产、经营的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； 5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。此外根据婚姻法第十八条的规定，有下列情形之一的，为夫妻一方单独所有的财产： 1、一方的婚前财产； 2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方单独所有的财产； 4、一方专用的生活用品； 5、其他应当归一方单独所有的财产。
父母的房子可以赠予给孩子，或者继承给孩子，或者卖给孩子。父母将房屋赠与给孩子需要签订赠与合同，受赠人表示接受赠与合同。自然人还可以订立遗嘱让孩子来继承房产。同时还可以将房屋卖给孩子。
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父母过户给子女的房子离婚怎么分?父母过户给子女的房子离婚一般作为夫妻共同财产分割。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定
2021.01.02 241 -
父母离婚房子过户给孩子怎么操作父母离婚房产过户给孩子可以参考以下操作： 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 3、办理公证。根据国家及
2021.02.13 361 -
父母离婚房子过户给孩子怎么操作父母离婚房子过户给孩子的操作如下： 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书； 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费； 3、办理公证； 4、办理房屋所有权转移登记手续； 5、赠与人将房屋交
2022.06.24 7,472
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父母离婚房子怎么过户给孩子
父母离婚房子可以过户给孩子，取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证
2022-02-05 15,340 -
父母离婚房子过户给孩子怎么办理
怎么赠与的？有书面的赠与协议还是到公证处公证了赠与协议？赠与协议上是写赠与你部分产权还是全部？赠与后是否已经过户到你名下或是在房产证上加了你名字？如果是他在书面赠与协议中写明将房子产权全部赠与你、而且
2023-02-13 15,340 -
离婚了孩子的房子给父母怎么分
房子是父母过户给自己的离婚了不用分。但要注意以下凡点： 1.如果房子是买卖的话，那就得婚前签订财产分割协议。 2.如果是父母赠送的，不论婚前婚后，只要有父母的赠送协议（或遗嘱）就不用分。 3.说明房子
2022-04-16 15,340 -
离婚后房子怎么过户给父母
房子是父母过户给自己的离婚了不用分。但要注意以下凡点： 如果房子是买卖的话，那就得婚前签订财产分割协议。 如果是父母赠送的，不论婚前婚后，只要有父母的赠送协议（或遗嘱）就不用分。 说明房子只能归个人，
2022-04-19 15,340
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父母给儿子买的房子儿子离婚后房产怎么分割父母给儿子买的房子，儿子离婚后房产根据以下四种情况分割： 1、属于个人所有的房屋归个人所有，在离婚时不进行分割； 2、房屋属于共同财产的，在离婚时需要进行分割； 3、一方婚前以个人名义按揭购买房屋，产权登记在个人名下，婚后夫妻双方共同偿还贷
1,147 2022.07.19 -
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父母离婚孩子会怎么判父母离婚的，其孩子的抚养问题，根据孩子的年龄大小按照以下情形分别处理：首先，如果孩子已经年满八周岁的，则在解决其抚养问题时，应当尊重其真实意愿，充分考虑其意见；其次，如果孩子已满两周岁但不满八周岁，则首先应由父母双方协议解决孩子的抚养问题。
1,841 2022.05.11 -
00:58
父母要离婚孩子怎么判对于子女抚养问题，法院在审理的时候应当从有利于子女身心健康，保障子女合法利益角度出发，结合男女双方的抚养能力，抚养条件等具体情况妥善解决。两周岁以下的子女，一般随女方生活，抚养权归女方。对于两周岁以上未成年子女，男女双方都要争取孩子抚养权的
477 2022.06.01
