法律规定房产证的过户流程有哪些
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房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3.被继承房产的产权证明; 4.被继承人的死亡证明; 5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明; 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;四、到“私房交易”窗口办理交易手续;五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
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流程如下：房产证：买卖夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件，各种核对复印件两份。自建房带上土地证原件，商品房无需提供土地证。①买卖方夫妻双方必须到场签字、提手印，如固条件限制不能亲自到场，可到当地公证处委托别人办理，委托人带身份证原件办证。②卖方因某原因离婚的要提供离婚证，离婚协议书(盖民政局章)。③卖方夫妻有一方持证的，要先办理公证，带上公证书。继承人夫妻身份证、户口簿、结婚证到房管处办理继承手续，再办理正常买卖手续。④无结婚证的，户口所在地和民政办公室开具证明。内容显示出夫妻双方身份证，结婚日期，证明是合法夫妻。交费情况：①普通商品房、自建房住房登记费80元，房屋所有权工本费10元，住宅转让手续费6元/平方米。②商业营业用房费住宅登记550元，工本费10元，转让手续费10元/平方米。③房改房首次过户，经公证处公证赠与或继承的手续费成一半，其他不办(地税、契税)。乡镇、农村集体土地房屋办理情况：①必须是有房屋所有权，集体地使用证②买卖双方必须是同一村村民，(户口必须在同一村委会)，村委会出具证明，内容显示买卖双方是同一村村民，村委会同意买卖。
房产证过户的办理流程： 1、准备相关材料； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴登记费； 5、取证。
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二手房房产证过户，房产证过户的流程有哪些a、二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单； b、房地产管理部门核查； c、缴纳契税等二手房交易税费； d、房地产管理部门核发新的房屋产权证。
2020.02.14 159 -
房产过户流程有哪些房产过户流程有： 1、房屋买卖合同签订后30日内，双方应当持房地产产权证、当事人合法证明、转让合同等相关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、房地产管理部门应当对提供的文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复； 3
2022.04.13 458 -
继承房产证过户流程有哪些继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍,办理死亡证明;要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。
2021.04.23 240
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房产证过户流程房产证过户有哪些流程
流程如下： 房产证：买卖夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件，各种核对复印件两份。 自建房带上土地证原件，商品房无需提供土地证。①买卖者夫妇必须在现场签字，提交票据。如果固定条件限制不能自己出席，可以委
2021-09-23 15,340 -
房产过户，规定哪些流程
你好根据你所说的房产过户执行的流程我做出了以下的解答(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件
2022-04-09 15,340 -
房产过户的流程有哪些房产过户流程
房地产经纪人流程：1、房地产证明书经纪人未经房地产经纪人，必须明确写合同条款和违约条款，签合同时有卖方房地产证明书上姓名的当事人（如果已婚，夫妻双方必须在场签字，即使房地产证明书上只有一个人的名字）。
2021-10-22 15,340 -
房产证的过户流程有哪些
房屋买卖中房产证过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人
2022-05-05 15,340
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01:53
房产过户流程过户是购房过程中的重要环节，具体需要经过以下流程： 1.签订商品房买卖合同。无论是否有中介提供的合同版本，买卖双方都应当仔细谨慎核对合同内容，对于合同中的房屋标的条款、资金给付条款、违约条款、期限条款进行确认无误方可签署。 2.卖方准备过户
8,128 2022.04.17 -
01:07
离婚房产过户流程离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同的方式办理离婚，房产过户的方式也不同： 1、如果当事人是协议离婚，要办理房产过户的，首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。办理好析产公
1,232 2022.04.17 -
01:00
买卖房产过户流程房产的过户就是指的房屋已经办理好房屋产权证书之后，再把房屋转让给别人。买卖房产过户的流程第1步就是确定交易的意向，签订买卖合同。第2步就是申请办理过户手续。买卖双方都要到场，向房地产交易管理部门提出办理过户手续的申请。第3步就是缴纳税费，二
2,598 2022.04.15
