建造房屋最高3层这类的楼房有什么限制
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国家规定楼房七层及以上就需要装电梯。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑，目前一般住宅层高都在2.8米左右。
楼层限高令是对于现在城市的高层建筑越建越高的一种限制，限制超高层摩天楼建设，一般不得新建500米以上建筑；250米以上建筑业要严格限制新建；中小城市要严格控制新建超高层（30层以上）建筑；县城住宅要以多层（4-6层）为主。不过，这也是针对不同城市和环境的决定，因为部分一线城市由于其特殊人口情况，还是有建设的可能。超高层住宅指30层以上或高度为100米以上(满足一种即可)的住宅，住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。
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新建的楼房要拆迁，建高层的，有哪些补偿？拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。具体到各个省份和地区差异很大，总体上一般有： (1)房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费：用
2020.08.01 140 -
房屋违建加层规划内楼层是否合同有效擅自加层违法，违反了《中华人民共和国城乡规划法》。 在原来的住宅房屋的基础上加盖一层视为违建。没有进行产权登记，没有上报有关监管单位审批的建筑不受法律保护。
2020.02.06 213 -
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房屋违建加层规划内楼层合同有效吗
擅自加层违法，违反了《中华人民共和国城乡规划法》。 在原来的住宅房屋的基础上加盖一层视为违建。没有进行产权登记，没有上报有关监管单位审批的建筑不受法律保护。
2022-05-12 15,340 -
二层二楼看房屋算违建吗
如果经过审批一般会有补偿，如果没有，一般属于违建。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费，不同的房
2022-02-01 15,340 -
工业楼层房屋层高缩水需要赔偿吗
开发商应赔偿房屋层高缩水。如屋质量不合格的，买受人可以请求解除合同，赔偿损失。如果仍在保修期内，买受人也可以要求卖方修复，并承担修复费用和修复期间造成的其他损失。
2021-11-03 15,340 -
买房4楼好不好多层房和高层房的区别是什么？
一，多层住宅:指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。 二，高层住宅：10层及以上，檐高20米以上的住宅，称之为高层住宅。 三
2022-08-08 15,340
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房屋加层是否违法如果是自己把房屋加层的，那么是违反法律规定的，当事人还会受到相应的处罚。 所建的加层对区域内规划实施没有影响的，根据我国当前的法律规定来说，将命令停工，并在一定的日期内补办好规划证，还要处建设房屋造价百分之五至百分之十的罚款。所建的加层对区
5,417 2022.04.17 -
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怎么起诉房屋违建起诉房屋违建的方法：1、涉及农村违建的，可直接向相关部门投诉并可以要求强制拆除；2、如违章建筑在城市的，可向城市管理部门或者规划局进行投诉。如果投诉部门接到投诉后不处理，则举报人可以直接向所在地的人民政府举报，或者向国土资源的上一级部门举报
2,763 2022.05.11 -
01:00
农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定在进行房屋征收时，对房屋拆迁面积的认定为有房屋权属登记证的，以该证标注的面积为准，没有房屋权属登记证，则以建房批准的文件上面积为准。农村二层或多层房屋拆迁合法面积的认定方式具体如下： 1、有合法的房屋权属登记证的，以该证标注的面积为准； 2
1,274 2022.12.11
