二手房交易定金违背了公平公平的原则怎么办
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通常情况下，在房屋买卖合同中，定金是能不能退。 目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。 这种定金或订金的约定，对买受人极为不利，使买受人在签约时处于受制于人的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款，自己的真实意思也不能体现在合同中，有失合同公平、公正的原则。 好多购房人认为，购房定金与其它商品交易一样，就像平常买东西一样，交了定金就是这个东西给我留着，我准备要了，如果东西我不要了，定金就算我给你的赔偿，以此类推到房子上，认为一旦签订了商品房认购书，无论什么原因房子最终没有买成，定金就一定不能返还了，有些人甚至自动放弃了取回定金，这其实是一种误解。其实定金是可以退的。
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公平责任是侵权人和被侵权人双方对损害的发生均无过错时，根据实际情况由双方分担损失的责任。公平责任原则的适用情形如下： 1.无民事行为能力人、限制民事行为能力人致人损害，监护人已尽监护责任的情形。 2.因紧急避免造成损害。 3.行为人见义勇为而遭受损害的。 4.堆放物品倒塌致人损害，当事人均无过错的，适用公平原则。 5.一方是在为对方的利益或共同利益进行活动的过程中受到损害，当事人对造成损害均无过错的。
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怎样解决违背公平原则的民事纠纷
平等原则是民事法律关系区别于行政法律关系和刑事法律关系的重要标志。民法的平等原则是指民法赋予民事主体平等的民事权利能力，并要求所有民事主体同受普遍性法律的约束。这一原则的具体内容为： 第一，民事主体资
2022-07-13 15,340 -
二手房交易合同不公平吗
此合同即使写了很多不平等条约，二手房交易合同不公平，对你不公，也不属于无效合同。你不能中止合同，要求买家起诉中介未按照1个月的时间办理房本，由中介对买方进行补偿。
2022-07-01 15,340 -
违背公平原则的民事纠纷怎样解决的呢？
自愿原则是指民事主体在不违反国家强制性规定的情况下，有权依自己的意愿从事民事活动。当事人从事民事活动必须自主自愿，任何民事主体都不能借助于经济优势或行政权力强迫他人进行某种行为或不进行某种行为。 这一
2022-07-27 15,340 -
违约金交了不公平怎么办
违约金约定不公平的，可以向法院或者仲裁机构申请予以调整。根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-06-05 15,340
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违约金约定不公平怎么办根据我国合同法司法解释二的规定，如果违约金低于违约行为造成的损失，或者过分高于违约行为造成的损失，这时候当事人可以请求人民法院调整违约金的具体数额。换句话说，违约金约定不公平的时候，当事人可以通过诉讼的方式进行调整。能够调整的情况就包括了：
1,311 2022.04.17 -
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合同不公平怎么办根据我国合同法的相关规定，合同不公平的处理办法有： 当事人双方签订了存在显失公平的合同，或者因重大误解而订立的合同，当事人可以行使合同的撤销权，须由享有撤销权主体资格的人以自己的名义向人民法院或仲裁机关提起请求，法院或仲裁机构依法立案后，审
2,208 2022.04.17 -
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二手房交了定金没有房产证怎么办二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金
1,641 2023.02.18
