关于建房的转让过户有哪些条件?
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房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，建好房屋后出售需要注意的： (1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税； （2）买方是首次购房享受契税优惠。 房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可以自己制定合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应该委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对于符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应该对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下： 一、当事人提供的材料是否合法、有效; 二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误; 三、房地产的权属是否清楚，确认有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定的不得转让的范围; 四、受让人按规定是否可以受让该房地产;五、买卖的房地产是否已设定抵押权; 六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权;七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。 买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可以向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。 办理房屋产权过户的手续和缴纳费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元
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债权转让的生效条件有转让的债权是合法有效的，转让的债权不属于根据法律规定不得转让的债权，根据债权性质不得转让的债权以及根据当事人的约定不得转让的债权，且债权转让应当通知债务人。
债权转让的限制条件包括：根据债权性质不得转让的债权不可以转让，根据当事人约定不得转让的债权不可以转让，根据法律规定不得转让的债权不可以转让。
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关于股份转让有哪些限制条件首先，转让需要在法律规定的场所内转让：根据规定，股东转让其股份，应当在依法设立的证券交易场所进行或者按照国务院规定的其他方式进行。 其次，发起人转让股份的不能随便：发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年内不得转让。公司公开发行股份前已
2020.08.30 180 -
期房转让的条件有哪些期房转让的条件： （1）具备权益转让条件。预购房转让必须有预购人与房地产开发企业签订了商品房预售合同，并在房地产管理机关进行预售登记后就可以进行转让。 （2）征得开发商同意。 （3）转让合同与登记。 （4）权益转让的法律后果。 （5）转让价
2021.01.21 122 -
建设用地转让有哪些条件建设用地转让有哪些条件： 1、按照转让合同支付国有建设用地使用权转让金，取得国有建设用地使用权证书。 2、按照转让合同约定进行投资开发的，属于房屋建设项目的，完成开发投资的25％以上；属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
2022.04.15 383
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关于房产转让过户
房屋转让过户手续如下：1。签订房地产买卖、交换或者债务偿还合同的，转让方应当签订房地产转让合同。2、申请房地产转让的当事人应当在签订转让合同等法律文件后，向房地产交易管理部门申请转让。3、价格申报双方
2021-11-19 15,340 -
关于房产过户条件有哪些具体
一般房屋过户需要条件： 1、房产产权清晰，有房产证，无抵押，不是有过户时间规定的经适房或； 2、业主健在，有民事行为能力； 3、过户双方自愿，或是按法定的程序。
2022-08-24 15,340 -
公司法中关于个体户转让的条件有哪些？
根据《个体工商户条例》第十条：个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。《个体工商户登记程序规定》第十八条规定，个人经营的个体工商户，经营者死亡或者丧失劳动能力的
2023-11-28 15,340 -
关于宅基地的转让有哪些条件?
(1)转让人拥有二处以上的农村住房; (2)同一集体经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件; (4)转让行为征得集体组织同意; (5)宅基地使用随房一并转让。
2022-11-10 15,340
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房产转让过户需要注意哪些问题房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办
615 2022.04.15 -
01:04
个人股权转让协议有哪些条件个人股权转让协议，首先转让方和受让方都要是完全民事行为能力人。其次双方都要有能力和资质签订该协议。然后股权转让协议应当完善标准，比如包括交易的标的，数量，价款等合同条款。如果是公司的股东向股东之外的人转让股权，那么应当经过其他股东过半数的同
1,308 2022.04.17 -
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净身出户有哪些条件净身出户，一般针对在婚姻中双方决定离婚的时候，夫妻中一方要求另一方退出婚姻时不可以得到任何共同财产；简单的的说就是离婚时一方要求另一方放弃一切夫妻共同财产，带自己的身体离开即可。 净身出户发生在男方入赘女方家庭中的情况较多，或者夫妻一方有出
6,422 2022.04.17
