买房合同已经拿到房产证后怎么收房
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买房合同签订后如何收房1、各种收房资料要齐备2、和开发商共同验收新房3、签收房文件时“留一手”一些小区交房时，开发商要求业主必须把一些配套费用交齐后才让业主进新房查看。专家建议，在签合同时应约定“交房时，应先验房然后签收房手续。”如当初合同没有这个约定，则可采取变通的方法，在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样，万一验房出现什么情况，也可保护自己的权益。4、仔细查看《备案表》按照规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，而一些开发商却用一张《备案表》来应付所有的项目。业主收房时不能只简单地看有没有《竣工验收备案表》，而是要仔细查看所购的房屋是否在该表的范围内，以及表内的各个分项是不是都备了案。5、未收房不应提前缴费6、发生面积误差怎么办在商品房买卖中，应当在合同中注明建筑面积和分摊的共有建筑面积，并注上房屋交付时的实测面积(产权登记面积)与合同约定面积发生误差时的处理办法，以保证一旦发生面积误差时，可以按照合同来解决。
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房产证没下来应由双方协商签订买房合同。房产证没有办下来是不能进行产权过户的，如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于买方，自然就不会有保障，相对而言，买方的风险较大。
合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房产管理部门介入。
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买新房后多久拿到房产证买新房后90日内拿到房产证。商品房买卖合同标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。
2020.08.11 128 -
买房后多久能拿到房产证买房之后一般90日内能拿到房产证。 1、商品房买卖合同标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理； 2、商品房买卖合同标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。 非业主原因，开发商未按约定日期办理房产
2022.07.25 596 -
全款买房后到多久拿到房产证全款买房后90日内可以拿房产证，具体依据房屋买卖合同中约定的登记期限判定。尚未建成的房屋房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理，已竣工的房屋房产证应自合同订立之日起90日内办理。
2020.07.05 727
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买房合同，拿到房产证后多久能拿到房产证
买房合同首付之后，如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。 房产证办理流程： 第一步：签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的
2022-04-27 15,340 -
房产证已经拿到了，怎么办
首先，如果房地产公司经营良好，建议购房者可以聘请专业律师出具律师函。信中可以指出，开发商逾期未向购房者办理房产证，违反合同约定，应承担逾期未办理房产证的违约责任。出具律师函的原因是开发商很可能已经遇到
2021-11-18 15,340 -
买房拿到房产证后怎么办
首先，要看这处旧房是什么性质的房，如果属于单位违规建造的房，一样属于违章建筑，如果属于单位取得审批建造的房，你应该让地税所把那个审批件原件或复印件给你保留一份，一旦将来发生纠纷，以便有一个证据。其次，
2022-03-10 15,340 -
房产证拿到后购房合同
能保留则保留着,有时候会用得上的,比如上次契税退税就用上了,没有合同还不能办理退税。当然不可以!我是理想家园房产小董,祝您工作愉快,开心幸福。
2022-08-11 15,340
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00:56
买房没有拿到购房合同怎么办买房没有拿到购房合同的处理方法如下： 1、如果开发商拒绝将合同提供给购房者的，那么购房者可以向房管部门进行举报，要求开发商提供合同； 2、如果合同是遗失了，那么就要根据房屋交易所处的阶段来采取不同的补救措施。例如已经做了预售登记，并且已经办
3,395 2023.02.07 -
01:05
婚前一方签订买房合同婚后拿房产证，离婚怎么分婚前一方签订了买房合同，在结婚之后才拿到房产证的，如果离婚，对于该房产的分割原则，具体如下： 1、如果一方在领取结婚证之前，已经缴纳完全部购房款，即使在婚后办理房产证的，该房产也属于一方的个人财产，在离婚后，该房产不作为夫妻共同财产进行分割
1,588 2022.04.17 -
01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋
1,654 2021.04.22
