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什么情形的房屋不得出租?

2023-05-31 09:02

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2023-05-31回复

法律法规明文规定的不得出租的情形。 依照城市房屋租赁管理办法第六条规定,下列房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)权属有争议的; (五)属于违法建筑的; (六)不符合安全标准的; (七)已抵押,未经抵押权人同意的; (八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的; (九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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房屋不得出租的情形有:未经综合验收的新建房屋;未依法取得产权证的房屋;没有房屋租赁证件的房屋;未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的房屋;属于违章建筑的房屋;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限制房地产权利的房屋;不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的房屋。

刘沛文律师

河北嘉实律师事务所

房屋不得出租的情形如下:未依法取得房屋所有权证的;司法机关和行政机关依法决定查封的;共有房屋未经共有人同意的;权属有争议的;属于违法建筑;不符合安全标准的;未经抵押权人同意抵押的;不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;有关法律、法规禁止出租的情形。

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