房产证不是同一个人能不能办理房产证
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房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。 办理房产证的程序如下： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖，因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，则认定该小产权房买卖合同有效。
小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房，更不会有房产证。
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是不是农村只能办一个房产证是的。 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
2020.05.23 472 -
回迁房能不能办理房产证？回迁房是可以办房产证的。回迁房是指开发商或政府征收土地时，赔偿给房屋所有人的实物补偿，只要是属于出让地上建设的房屋都是可以到房屋管理部门办理房屋产权证书的。
2021.01.26 573 -
无房产证的房子能不能办理房产过户证房子无房产证是不能办理过户手续的。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。
2022.09.03 191
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房产证不是同一个人办理房产证
房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。 办理房产证的程序如下： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记
2022-04-20 15,340 -
房产证不是同一个人办房产证
房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。 办理房产证的程序如下： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记
2022-03-27 15,340 -
没有房产证能不能办理房产证
没有办理房产证，可能是业主自身原因，也可能是开发商原因。规定是业主收房后90天，凭购房合同，付款票据，身份证，户口本，婚姻状况证明，到住房所属的房管局缴纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明可以申请办理
2022-02-09 15,340 -
房产证能不能写一个人房产证怎么写好处
房产证只写一个人的情况下，更有利于避免离婚时由于财产分割而造成的纠纷，是比较清晰的一种夫妻共同财产分割方式。但如果是用共同财产买的，即使只写一人名字，也属于夫妻共同财产。
2022-06-23 15,340
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01:02
个人办理房产证流程个人办理房产证流程如下： 1、办理房产证需要准备以下材料：身份证；户口本：包括户口本首页以及本人页；结婚证； 2、向房管部门提出申请； 3、向房产登记部门申请对房屋进行测绘； 4、缴纳相关的税费； 5、待相关的税费交齐后就可以领取取证通知书
4,756 2022.05.11 -
01:28
未办理房产证能过户吗房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果
3,700 2022.04.17 -
01:27
安置房能办房产证吗一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况，第一种是安置房是使用集体土地建设的，我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金，由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国
3,589 2022.04.15
