我在北京市房山区良乡镇小十三里村有一处我母亲留给我的一套房产。可并没有经过公证。只是当时找了在村里都知道的几个老人在上面签字。
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遗嘱继承者到公证处开据房产继承公证书时需要携带的材料一般包括： 1、派出所开据的死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、合法有效的遗嘱。 4、继承人的身份证件。 过户 书面遗嘱需要证明立遗嘱人的意思表示完全真实自愿，而且在订立遗嘱时没有受到威胁和恐吓，另外要求立遗嘱人立遗嘱时神智是清楚的。 如果当事人前后立有多份遗嘱，以最后一份遗嘱为准生效。口头遗嘱需要有两个或两个以上的与该遗嘱内容没有厉害关系的证人证明即可生效，当然也得是当时人真实意思表示才行。详情请参阅民法通则。变更或撤销公证遗嘱，是要去公证处办理的，房产遗嘱也要去公证处办理公证才有效。 房产过户给子女的方式有三种： (一)以出让的方式将房屋过户给子女 房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。 (二)以赠与的方式将房屋过户给子女 办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。 (三)以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
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这个得看您想不想离婚。如果想离婚，先跟对方协商，看是否可以协议离婚，无法达成协议的话，只能通过诉讼的方式。建议跟对方协商之前咨询律师，以便协商时可以最大程度保障你的权益。 如果是起诉离婚，一定要找律师，律师可以帮您充分收集有利的证据，分析其中的利弊，为您争取最大的权益。如果您不想离婚，建议您想办法挽回老公的心。 但是私下最好还是保留好对方出轨的证据，以防对方再次出轨，甚至还转移财产，导致自己人财尽失。
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婚后老公在房产证上加了我名字有用吗有用。房产证上为当事人加名后，该房产就属夫妻共有财产。对房产的共有方式分为“共同共有”和“按份共有”，如果加名时不注明共有份额时，则该房产属于夫妻共同共有，双方各占一半，当事人所占份额相当于男方赠与给女方的。
2021.03.30 407 -
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我在乡镇某个村里自建房, 有过十几年，现在要拆迁，我该怎么办
如果房屋有属于你的份额，那么可以主张拆迁补偿。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换
2022-01-30 15,340 -
我是北京人，在北京买房，但是房产证上只有我名字，我还能再买房吗
按照目前的房地产法规和政策，（1）对于你的情形，你们在合肥的房子明显属于夫妻共同财产，出售时房地产管理部门通常会以一般情况通知你们双方共同签字确认，租房子的话可以其中一人签字；（2）你在北京买房无论是
2022-02-11 15,340 -
房产证上只有老公的名字，是我的名字，我的老公一个人可以住房子吗
首先要搞清楚业主的定义。对物业公司来说，只要居住使用房屋的都可以叫业主，都是他们服务的对象，那怕你是租客。按这个标准的话，你只要住在房子里，就是业主，就可以享受物业公司的服务。 业主的另个含义就是房屋
2022-03-17 15,340 -
房产证上有母亲的名字, 父亲过世后过世了, 我的房子是我的现在的吗
这种过户行为是不合法的，你的母亲二十年前去世，此套房子百分之五十的份额，也就是你母亲的部分，已经发生继承，继承人为你父亲，你，还有你两个哥哥。你父亲过世后他的份额也发生了继承，你对此房屋应拥有三分之一
2022-01-22 15,340
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00:54
小孩的医保号在哪里找小孩的医保号查询方法如下： 1、首先打开电脑进入当地的社保网，点击少儿医保网上查询。例如是北京的少儿医保查询，即可登录社保查询网； 2、找到查询入口，输入孩子的身份证和密码，即可查询少儿医保余额、缴费状况、使用情况信息等； 3、如果父母绑定
12,667 2022.04.17 -
01:02
农村交的社保在哪里可以查农村交的社保，查询的方式主要有以下五种： 1、到当地社保中心现场查询； 2、通过所在城市的劳动保障网或社会保险业务网站输入本人身份证和密码即可查询本人参保信息； 3、触摸屏查询：各区社会保险经办机构业务办理大厅内如果设有社会保险触摸屏查询系
13,913 2022.05.11 -
01:03
结婚证在哪里领都一样吗结婚证不是在哪里都可以办理。根据我国《婚姻登记条例》的规定，内地居民结婚的，男女双方必须一同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记，并领取结婚证。办理结婚登记并领取结婚证的流程如下：首先，男女双方需要先准备好下列材料：双方的居
1,396 2022.04.15
