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不知道贷款中的房屋加名怎么办理?

2022-05-26 10:50

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2022-05-26回复

贷款中的房屋加名需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险,夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。 具体流程: 1、向银行申请提前还款 2、办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料 3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续 4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

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贷款中的房子可以加名字。相关办理流程为: 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、缴纳相关费用。

章法律师

广东律参律师事务所

不能办理贷款时购买的房屋处理如下:不能履行合同的情况,双方因协商终止购买的合同,购房者承担违约责任;需要区别对待,无法办理贷款的,销售合同终止,卖方退还首付不承担违约责任;如买方隐瞒信任记录或贷款条件的,使银行无法批准贷款,承担违约责任。

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