开发商违约金过高或过低的，应当以违约造成的损失为标准适当减少。
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根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律苦干问题的解释》第十六条：“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额”的规定，无论是开发商还是购房者都可以提出违约金过高或过低的主张。因此不存在合理不合理的问题。此外根据该解释第十七条第三款：“逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定”的规定，法院的做法并无不妥之处，至于评估费用的承担问题，根据最高院关于证据苦干问题的有关规定，此类费用应当由提出评估一方支付。
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签名用繁体字有法律效力。 签名使用繁体字，只要是本人的真实签名，就是具有法律效力的，目前国家现行法律并没有对签署协议、合同或文件等的本人签字字体作出过限制。 签名是一个人在社会、法律、条文契约等一切关系中，代表个人资信及个人审美情趣的视觉标志，又叫签字、署名。 达到下列要求的签字，即具备法律效力： 1、签名只要能表明本人的身份就行，不管是简体还是繁体，都是身份的一种表征，因此，用简体或者繁体，不影响签订合同主体的认定； 2、签字意味着承认合同中条款的约定，表示自愿接受和遵守合同的权利和义务； 3、签字要求是本人自愿，有完全民事行为能力，未被欺诈和胁迫，不存在重大误解和显示公平。 在书面文件上签名是确认文件的一种手段，其作用有两点，第一点是因为本人的签名难以否认，从而确认了文件已签署这一事实。第二点是因为签名不易仿冒，从而确定了文件是真的这一事实。 另外签字后合同无效的情形包括存在欺诈行为、合同的内容违反法律规定、合同当事人不具有民事行为能力等。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
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繁体字商标侵权吗算侵权，文字商标重要的构成要件就是字体，如果商标已经注册使用，而他人又去注册，尽管字体不同,是繁体字，但是表达意思一致的，还是构成侵权。对于商标侵权方，当事人可以要求其停止行为并赔偿损失。对侵犯注册商标专用权的行为，任何人可以向侵权人所在地
2020.11.17 339 -
商标文字可以使用繁体字吗可以使用繁体字。根据《商标法》第八条规定，任何能够将自然人、法人或者其他组织的商品与他人的商品区别开的标志，包括文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合和声音等，以及上述要素的组合，均可以作为商标申请注册。
2020.09.13 448 -
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明字的繁体字是
出生医学证明上，名字是繁体字不受影响，上户口时可以写成简体，或者打报告变更名字。
2022-10-26 15,340 -
繁体字能上吗
一般是不能，现在上户口都要求简洁的字。
2022-10-26 15,340 -
繁体葉字能上吗
建议你不要使用该繁体字。中国XX早就明确要求全国各地禁止在日常的文字使用中使用繁体字。为此，中国大陆的各省市都要求各市县级文化部门专门组织人员，专门对文字规范化书写（如街上的广告语、海报、店名等）进行
2022-10-28 15,340 -
小孩和都是繁体名字读书用简体还是繁体名字啊
只能用繁体，如果觉得不方便，可能去改回简体，一个人一生可能改一次名字，找村委或居委开证明，然后上民政局改资料就行
2022-10-28 15,340
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有字号和无字号的个体工商户区别有字号和无字号的个体工商户区别如下：有字号的个体工商户开立银行结算账户应与其营业执照的字号相一致，无字号的个体工商户开立银行结算账户的名称，由“个体户”字样和营业执照记载的经营者姓名组成。有无字号对于营业执照本身来说是没有什么区别的，只是有
19,497 2022.05.11 -
00:57
名字改了房产证的名字要改吗名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。
5,458 2022.05.11 -
01:22
派出所能改名字吗派出所能改名字。需持下列证明材料： 1、申请人的书面申请； 2、父母离异变更16岁以下人员姓氏的，需提供离婚证明手续，并经父、母双方写出协议书签字同意。 3、户口簿、居民身份证； 4、属机关、团体、学校、企事业单位工作人员的，须提交单位、学
4,434 2022.04.17
