拆迁如何分家庭补偿?
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首先协商,协商不成,根据家庭成员与拆迁房屋房主的关系。对房屋所占份额分配。根据各自应得份额分割。确定各共有人共有份额,有按份共有和共同共有。按份共有,各共有人的份额已经确定。对于共同共有,共有关系未终止前,不能进行按份的分割。在共有关系终止后,对共有财产的分割,有协议的,按协议处理没有协议的,应当根据等分原则处理,推定平均分割其份额。
1、一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则。 2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。 3、承租人及同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分,这体现了权利义务相一致以及等价的原则。
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