如何办理抵押贷款房产证
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
如何办理房产证抵押贷款 (一)借款人需提供的材料有： 1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本; 2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章); 3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件; 4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。 (二)贷款金融、年限及利率：房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。 (三)办理贷款的流程： 1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。 2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。以上就是房产证抵押贷款的相关问题，如果着急用钱可以用房产证作为抵押向银行贷款，这里要提醒购房者，办理贷款虽然可以解决短期问题，但是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的房子收不回来等问题。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
借款合同内容中，必须体现双方当事人充分协商一致，以文字形式规定其借款的用途；必须明确借款金额；载明还款期限，还款方式；应明确违约责任的承担；注明合同纠纷的解决方式。
劳动合同何时终止：劳动合同期限届满，劳动合同即告终止。 如何承担违约责任：第一种赔偿损失的方法。即约定由违约一方赔偿给对方造成经济损失;第二是约定违约金，采用这种方式应当注意根据职工一方承受能力来约定具体金额，不要出现显失公平的情形。
-
家暴感动答辩状家暴离婚答辩状一般是这样写的：首先写明答辩人和被答辩人的身份信息，写明答辩的案件案号，之后阐述答辩意见，如男方有家暴行为，法院不应支持男方的诉讼请求，该部分最好分点，重要字句加粗显示，之后写上此致那个人民法院，答辩人签名，写明日期。
2020.12.13 238 -
-
因为感情动产诈骗的该如何定罪首先欺骗感情在法律上没有规定,只是道德上的问题,但如果涉及到钱财，可能会构成诈骗罪。不构成诈骗罪的，诈骗小于3000元的，按照《治安管理处罚法》处罚，构成诈骗罪的，根据《刑法》进行量刑。
2020.05.04 170
-
彼此还是有感情的多久可以分
这个话题得问对方，复婚是在双方都有意愿的情况下，可以共同经民政局办理复婚手续。
2022-10-23 15,340 -
如何认定夫妻感情确已破裂，法院将此举证证明夫妻感情确已破裂了？
判断夫妻感情是否确已破裂，应当从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好的可能等方面综合分析。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》中规定，凡属下
2022-05-05 15,340 -
如何认定夫妻感情确已破裂，法院将此举证证明夫妻感情确已破裂了吗
判断夫妻感情是否确已破裂，应当从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好的可能等方面综合分析。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》中规定，凡属下
2022-02-26 15,340 -
此罪如何办？
情节轻微社会危害性较小的嫌疑人可以办理取保候审
2022-10-27 15,340
-
01:09
感情不和如何离婚夫妻之间感情不和，如果双方协商达成一致，即可至民政局办理离婚登记；如果双方无法协商一致，或者双方同意离婚，但就子女抚养问题、夫妻共有财产分割问题、债务问题无法达成一致的，一方可至有管辖权的人民法院提起诉讼离婚。 办理离婚的简单手续为： 1
1,823 2022.04.17 -
01:22
如何认定夫妻感情破裂认定夫妻感情是否破裂，可以参考下面几种情形，如果有同样的情况出现，在离婚案件中就可以认定为夫妻感情已经破裂： 1、一方患有法律规定禁止结婚的疾病，隐瞒精神病或者因为生理缺陷等原因无法进行性行为，并且难以治愈的； 2、结婚前缺乏相互了解，草率
4,315 2022.04.17 -
01:00
感情不合如何快速离婚感情不和快速离婚的方式是：协议离婚。夫妻感情不和需要双方当事人亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。如果协议离婚不成的，可以向人民法院提起离婚诉讼，但是离婚诉讼，法院一般不会判离，需要有明确证据证明夫妻感情破裂才会判离。例如：1、
2,181 2022.04.17
