老公去逝，房产证上写共有，现在想卖掉房子，该怎么办最省事
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合同当事人不可以违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
丈夫瞒着妻子卖房子，妻子一般情况下是可以要回房子，但是一定条件下也不能要回。夫妻关系共有一般属于共同共有，处分不动产需要全体共有人同意，但是，如果第三人是善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回房屋的，人民法院不予支持。可以要求返还财产，也可以通过起诉他的方式，法院会强制要回来。
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共有房产被一人卖掉，其他共有人该怎么办共有房产被一人卖掉，其他共有人可以向法院起诉，要求确认该买卖合同无效，并返还房屋。第三人如果是善意取得的，该房屋不能要回，其他共有人可以向处分该房屋的人要求赔偿。
2021.02.06 124 -
房产证上怎么去掉名字房产证上去掉名字如下： 1、带好三证正本及复印件； 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证减去配偶姓名事宜的； 3、办理房产证上减名字所需费用； 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可
2022.10.14 6,545 -
房产证上去掉子女名字想要在房产证上，去掉子女名字的，应当去登记机关办理变更登记。父母想要在房产证上，把子女的名字去掉的，可以向登记机关申请变更登记，然后提交相关的证件和证明材料，登记机关会对材料进行审查，经过审查，发现符合变更登记的，应当办理变更登记，这样父母
2022.04.15 9,293
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房产证是a的名字, 现在想把房子卖掉怎么办
按你所说的情况，现在的房产证是A和B共有，A和B是房屋的所有权人。A或B要转让自已的份额，另一方有优先购买权。如果另一方不行使优先购买权，转让方可向外转让自己的份额。 你可让B在通知A的前提下，与B签
2022-03-27 15,340 -
婚后共同出资买房, 产权证上写一方名字, 现在卖掉的话, 我该怎么办
结婚以后你们用共同的收入买了房子,这是夫妻共有财产.对于共有财产的处理即买卖,需要全体共有人书面同意.你应该不要同意卖房的行为.这样他卖房的行为就是无效的.现在你需到房管局加上你为房屋共有人或者备案你
2022-03-08 15,340 -
卖房子房产证上面写的是共同共有人怎么办
1、共有权人简单来说就是房产证上有两个或两个以上的产权人，房产证上的人即为共有权人。2、法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人也就分为两种。合同上的共有权人指的是按份共有人。3、共同共有这
2022-04-26 15,340 -
房产证上写老婆名字老公有权卖房子吗
你无权私自将房屋赠与或变卖，虽然产权证上只你名字，但并不表明产权只归属于你自己一个人。该房屋并不是你在离婚后取得，该房屋实际取得源自于夫妻共存期间，并且法院也判决母女有使用权。所以，该房屋也应属夫妻共
2022-01-25 15,340
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00:57
现在二手房产权到期后该怎么办我国《民法典物权编》规定房屋产权年限届满可以自动续期，原产权关系不变，无须房屋所有人再次购买。二手房虽然是通过他人转让取得，但是基于合法转让行为并经房屋管理部门登记之后，二手房已经成功转让到购买者名下。此时该二手房在法律上统一适用建设用地使
1,636 2022.04.12 -
00:56
房产证共同共有债务怎么办房产证共同共有的情况一般发生在夫妻之间，这时候债务如何处理，要看该债务属于夫妻共同债务还是个人债务。如果是一方个人债务的，债权人只能对一方的财产主张权利，而不能对属于配偶一方的财产主张权利；如果是夫妻共同债务的，一般情况下由夫妻共同承担，所
1,012 2022.04.17 -
00:55
老人去世后房产证怎么变更房屋原产权人过世后，房屋过户就属于继承过户。继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料，到房屋管理部门办理过户登记。房屋继承是被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权
3,208 2022.04.17
