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贷款的申请二次抵押有什么法律保障

2023-08-02 20:23

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2023-08-02回复

二次抵押贷款是银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。你偿还一定贷款本息后,如一时需要资金用于个人消费或经营,可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次向银行申请贷款。即使贷款人死亡,只要达到未还款超过6个月,银行即可向法院起诉,对抵押物进行拍卖用户偿还贷款,所以无须追讨,一切依法执行即可。

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章法律师

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1、能够办理二次抵押贷款的房屋,一般要有比较好的保值、升值空间。因此,房屋的地理位置、周边配套都要好一些。 2、用于办理二次抵押贷款的房屋,必须是现房,而不是期房。 3、借款人的信用要良好,且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。 4、借款人必须要有稳定的收入,可以保证在归还已有贷款的前提下,按时归还新增贷款。 5、一般情况下,可以办理二次抵押贷款的银行与办理首次抵押贷款的银行是一家。 6、有时,银行还会要求借款人按照规定办理保险。 7、办理二次抵押贷款时,往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限,例如中国银行的要求是2年。

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