一个孩子,他爸爸说房子和我平分,孩子一个平方也没有,请问在法律上孩子有房子吗
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父母的房子加上子女的名字,可以采用买卖,也可以采用赠与。买卖和赠与的过户税金有所不同,各有利弊,可以自行选择。如果采用赠与方式的话,还需要对赠与合同先进行公证才可以的。正常过户的转让过户费用如下:一、营业税(税率5.55%卖方缴纳)1、根据财税[2015]39号财政部《国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》关于调整个人住房转让营业税政策的通知:个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。2、如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过2年,都需要全额征收营业税。二、个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)1、征收条件以家庭为单位,出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过2年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。2、如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况,个人所得税也必须征收差额的20%三、印花税(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。四、契税(基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,买方缴纳)1、按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。2、首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠,契税的优惠是以个人计算的,只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。五、测绘费1、房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元。2、一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。六、二手房交易手续费1、住宅每平方米6元。2、非住宅每平方米10元。七、登记费(工本费)独立产权证80元,共有权证20元。
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合法生育孩子的,上户口办理方式如下:1.首先要凭出生证到所在居委会开具“新生儿入户通知单”2.其次带着父母双方户口本、身份证、结婚证、孩子的出生证明、生育服务证、入户通知单到所在街道办事处盖章3.最后去所在街道的派出所户籍科办理户口,带齐父母双方户口本、身份证、结婚证、孩子的出生证明、生育服务证。
不一定。两周岁以下的未成年子女,通常会跟随母亲一起生活。对于两周岁以上的未成年子女,如果父方和母方都要求跟随其生活的,那么满足优先抚养条件的一方会夺得抚养权。对于八周岁以上的未成年子女,法院在夫妻条件相仿的情况下,会考虑子女的意愿。
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没有爸爸的孩子怎么上户
1、如果是孩子的爸爸去世,拿注销的户口本和孩子的出生医学证明即可以办理入户; 2、如果是孩子的父亲不知去向,也没有登记结婚属于非婚生子女,可以去公安机关申请非婚生子女入户,由公安机关开介绍信去做亲子鉴定,凭鉴定信结论来给孩子入户。
2020.06.22 564 -
亲爸后妈的房子有没有孩子份
既然结婚了,你继母就是第一继承人,如果有一天你爸爸不在了,房子当然是你继母的,这样他的孩子也就当然有份了,但是如果你爸爸在死前有遗嘱,明确说明这个房子归你所有,那么这个房子就是你的了,如果这个房子是你爸爸自己或者是你爸爸和你亲母亲一起买的,
2021.04.16 240 -
孩子没爸爸能上户口吗
可以。出生证上可以只写母亲,提供未婚证明和非婚生说明就可以。凭出生证可以把孩子户口落在母亲户口上。法律保障非婚生子女的一切和婚生子女等同的权利。如果要在出生证上填写父亲,或者落在父亲户口上,则需要亲子鉴定。
2020.12.11 2,703
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我和我爸爸有一个孩子我怎么办
直接分开就可以,看你是否想要争取孩子的抚养权,如果是的话,收集相关有利于你争取孩子抚养权的有利条件证明以及对方的一些过错,可以委托律师协助你向法院起诉争取你的合法权益,
2022-03-07 15,340 -
我俩孩子都有两个,我们有一个孩子我能跟他爸吗
对于小孩的抚养权一般先由男女双方协商解决,双方协商解决不了起诉到法院,法院会根据双方的扶养条件、教育背景、小孩年龄以及男女双方是否存在不适合抚养小孩的特殊情形来判决。 因为你们有两个小孩,所以实践中法
2022-03-25 15,340 -
孩子没有跟爸爸在一个户口本上有继承权吗
她的孩子没随她和你哥共同生活,没有形成实际抚养关系,不享有继承权.但你嫂如与你哥办理了结婚登记,那你嫂作为第一顺序继承人,是你哥的继承人,有权继承你哥的财产.你是第二顺序继承人,只有再没有第一顺序继承
2022-02-05 15,340 -
我有两个孩子, 离婚了, 我有一个孩子, 我有一个孩子, 一套房子归我
1、孩子抚养权归你; 2、你丈夫属于婚姻的过错方,应当少分或不分夫妻共同财产; 3、在离婚案件中,人民法院在确定子女抚养费的数额时,一般是根据以下三大标准来确定:子女的实际需要、父母双方的负担能力、当
2022-01-07 15,340
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离婚房子小孩有一份吗夫妻共同财产只有夫妻双方才有分割权利,子女一般没有权利参与分割。当然,如果父母自愿将个人财产赠与子女的,法律不会禁止。我国婚姻法规定的夫妻共同财产包括:婚姻关系存续期间获得的工资、奖金、生产、经营收益、知识产权收益、继承或者赠与所得财产以及
1,645 2022.04.17 -
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离婚想孩子他爸不让看怎么办离婚之后想孩子,孩子的父亲不让母亲看望孩子的话,母亲可以通过以下的方式来解决纠纷: 第一种方式就是与对方进行协商,说明自己并不会抢走孩子,而是在行使法律规定的亲子权利。 第二种方式就是向有关组织申请调解。在这种情况下,双方可以通过调解的方式
571 2022.04.25 -
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离婚孩子和房子归谁关于离婚时抚养权的归属问题,有以下几种情况:1、两周岁以下的子女一般随母亲生活,但是如果女方有特殊情况不能抚养孩子,或者有能力抚养却不尽抚养义务的,可以由父亲抚养;2、父母双方协商一致,让两周岁以下子女随父亲生活,父亲又有能力抚养的,可以随
1,292 2022.04.17