期房没有房产证被查到会被刷新吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
没有产权证就等于没有所有权，所有的不当风险都是从这一点出来的；在期房买卖中，更大的问题是暂时谁都没有所有权。由于这两个特性，风险是无法完全消除的；说宽泛一点，任何交易都无法消除全部风险。这种情况下主要的风险是：一房二卖；不履行合同义务：无法交房、按时交房、质量瑕疵等。还有一些更大的风险就已经不属于需要讨论的范畴了。 但是必须要考虑到，期房买卖是中国的实践现实（虽然已经在逐渐改变）；大部分先例是成功的。因此买卖是可行的，要注意风险防范。从法律层面来说，没有所有权和占有，就无法通过物权的保障机制来防范；只能通过你和开放商之间的合同关系所构建的债权关系来寻求保障。因此，合同是关键。 为了规避风险，建议合同中将可能出现的情况想清楚，并提前规定好合适数额的违约金。这样可以避免未来争议中举证的麻烦，也可以激励债务人、产生更大的债的保证的作用。但考虑到开放商往往有格式合同，建议仔细阅读；对于你不同意的责任划分、责任数额可以想办法商量。提一个几乎不可能的情况，如果开发商通过某种形式提供了担保，那也是更好的规避风险方法。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
没有房产证但产权清晰的一般会被执行。执行没有房产证的房屋需要进行产权调查，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定其房屋权属归于被执行人所有，在显著位置张贴公告通知被执行房产的管理人或实际占有人，依法对该房实施查封、扣押、冻结。 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务的，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
没有房产证不会被强拆。具体情况如下：没有房产证不代表是不合法建筑；只要具有合法建房用地审批手续。未申领房产证，也是合法建筑，拆迁时应按照合法程序补偿；房屋证件不全不一定是违章建筑，不一定要遭到强拆，也不会都拿不到补偿，需要看手续不齐全的具体原因；即使真的是违章建筑也必须履行严格的法律程序后才可以拆除。
-
没有房产证的房子会被强拆吗？没有房产证不一定会被强拆。没有房产证不代表就是不合法建筑，是违章建筑。只要具有合法的建房用地审批手续，即使未申领房产证，也是合法的建筑，在拆迁时应按照合法程序给予补偿。
2020.09.22 124 -
没有房产证的房子会被强拆吗没有房产证不一定会被强拆。没有房产证不代表就是不合法建筑，是违章建筑。只要具有合法的建房用地审批手续。即使未申领房产证，也是合法的建筑，在拆迁时应按照合法程序给予补偿。
2021.01.22 198 -
信用卡有逾期会被查封房产吗？信用卡有逾期会被查封房产。信用卡逾期的后果： 1、如果银行起诉到法院，法院判决银行胜诉后，当事人应当积极履行还款，未履行的，银行可以申请法院强制执行； 2、法院受理强制执行时，会依法查询当事人名下的房产、车辆、证券和存款； 3、当事人名下没
2022.03.25 3,278
-
房产证被偷，会被查出来吗
一般来说房产证被偷是没有用的，因为办理抵押是要求业主本人到现场的，但也不排除冒名顶替徇私舞弊之人，所以最好去办理挂失，再重新补办房产证。补办房产证流程如下： 一、备件申请 1、你到当地房地产管理局以书
2022-04-25 15,340 -
房子没有产权到期会被收回吗
房产产权土地使用权未到期政府要拆迁：政府拆迁会对你的房地产(房屋及所占有的土地)、室内装修、地上构筑物(包括水泥地坪，堡坎等等)都要进行补偿，当然是按当下的市场价值。总之就是，搬不走的东西就赔钱，能搬
2022-04-15 15,340 -
没有房产证会被冻结吗
若法院判决被告败诉，那么原告可以申请法院查封被告的财产，若该财产确属被告的，没有房产证也可以查封的。建议当面咨询律师。
2022-10-10 15,340 -
没有房产证的购房合同被法院查封了，房产证会被交易公司取消吗？
没有房产证，只有购房合同属于合法建筑的，才能被法院查封。属于违法建筑的人民法院不能强制查封，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令采取纠正措施，限期拆除。
2021-10-31 15,340
-
01:02
租房合同没有到期被解除怎么赔偿首先，一般情况下，合同因解除而溯及既往的消灭，尚未履行的债务免于消灭， 已经履行的部分发生返还请求权。但是租房合同为继续行合同，合同解除无有溯及力，也就是说，不得请求房东返还已经支付的租金。 其次，解除了合同，自合同解除时尚未履行的债务被免
2,922 2022.04.15 -
01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋
1,676 2021.04.22 -
01:33
怎么查期房有没有备案查期房有没有备案的方式如下：一方面，可以到在售楼场所实地查看，另一方面，在当地住房保障和房产管理局网站中，新建商品房栏中输入项目名称进行查询。具体在查看预售许可证时购房人应注意： 1、《商品房预售许可证》分为正本和副本，正本上能够了解开发企
7,010 2022.05.11
