国家对房屋买卖过程中的转让有哪些规定
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房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，建好房屋后出售需要注意的： (1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税； （2）买方是首次购房享受契税优惠。 房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可以自己制定合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应该委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对于符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应该对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下： 一、当事人提供的材料是否合法、有效; 二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误; 三、房地产的权属是否清楚，确认有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定的不得转让的范围; 四、受让人按规定是否可以受让该房地产;五、买卖的房地产是否已设定抵押权; 六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权;七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。 买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可以向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。 办理房屋产权过户的手续和缴纳费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元
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保释一般被称为取保候审，拉皮条的行为人如果符合取保候审的条件的，可以申请取保候审。即如果是患有严重疾病、生活不能自理的人、怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的，可以取保候审。
不可以。因为这是非法营运，公司的车只可以用于公司的事务。司机在下班时，利用职务之便，置于公司制度而不顾，私自开公车办私事，发生了交通事故，其事故的后果和善后的赔偿，就产生了两个层面的法律关系。
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报税的页面往下拉不下去
网络不稳或是服务器有，你退出重新登录看一下
2022-11-02 15,340 -
水下拉鱼触电法
进行水下爆破、勘探、采砂等施工作业，对渔业资源有严重影响的，作业单位在依法向有关部门报请批准前，应当事先同有关县级以上渔业行政主管部门协商，采取措施，防止或者减少对渔业资源的损害。协商不成的，由县级以
2022-04-10 15,340 -
下什么条件下能传唤
传唤的条件有： 1、公安机关在办案过程中，对于没有正当理由，不接受传唤或者逃避公安机关传唤的犯罪嫌疑人，可以强制传唤，强制将其带到指定地点； 2、公安机关在传唤行为人接受调查时，应当经负责人批准，提供
2022-11-19 15,340 -
水下拉鱼触电规定
进行水下爆破、勘探、采砂等施工作业，对渔业资源有严重影响的，作业单位在依法向有关部门报请批准前，应当事先同有关县级以上渔业行政主管部门协商，采取措施，防止或者减少对渔业资源的损害。协商不成的，由县级以
2022-04-04 15,340
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00:58
什么条件下可以取保候审对行为人取保候审，需要满足以下条件之一：1、行为人被判处的刑罚，可能为管制、拘役或附加刑的，或者被判处的刑罚，虽然可能为有期徒刑以上，但对其采取取保候审不会发生社会危险性的；2、行为人因身体患有严重疾病，导致生活不能自理，怀孕或者是正在哺乳
990 2022.04.17 -
01:03
自书遗嘱什么条件下有效自书遗嘱要有效，要满足以下几个条件： 1、遗嘱内容符合法律的规定，不能违反法律，不能损害国家、集体的利益。如果遗嘱处分了属于他人的财产，那么遗嘱是无效的； 2、遗嘱人必须具有完全民事行为能力，也就是要年满18周岁，并且精神状态正常，能够表达
686 2023.02.22 -
01:35
什么条件下可以行使不安抗辩权不安抗辩权，通常指的是在双务合同中，先履行义务的一方当事人在有充分的证据证明对方当事人有难以给付的情况时，在对方当事人没有履行或没有为合同履行提供担保之前，有暂时中止履行合同的权利。 根据《合同法》关于不安抗辩权的规定，对于应该先履行债务的
1,646 2022.04.17
