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房东把合同转给我

2022-11-03 16:58

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2022-11-03回复

第一,你与房东签署的合同有效,因你转让给了B方,该合同已经解除. 第二,你与A方签订的合同有效,因你转让给了B方,则你与A方之间的合同权利义务转由B方享有和承担,A向B交租的行为,即视为A与B在履行原你与A方签订的合同,收据具有法律效力. 第三,A方的行为属违约行为,B方有权按合同约定要求解除与A方之间的合同关系. 第四,你在本案中应当没有责任。

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