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没有房产证的房子离婚时产权归谁

2023-07-06 21:41

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2023-07-06回复

房子没有房产证,即离婚时尚未取得所有权的房屋,双方当事人对争议的房屋均不享有所有权,双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决,如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见,人民法院根据实际情况,参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋,而不能对房屋所有权的归属进行判决。

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房产证没下来离婚归谁还没有被确定,应当根据实际情况由当事人使用。房产证还没下来,房屋的确权还没有确定,法院也不宜判决房屋所有权的归属,所以,等房产证下来后,有争议的,可以另行向人民法院起诉。”

孔晓雪律师

天津东方律师事务所

没房产证的房子,离婚的双方都没有归属权。建议离婚双方进行协议离婚,协议内容包括房屋居住权和以后房产的所有权问题进行协商规定,协商不成仍有争议的可以向人民法院提起诉讼,法院以照顾女方、抚养孩子的一方和无过错的一方为原则,判决房屋的居住问题,但不能判决房屋所有权的归属。

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