您的位置:法师兄 > 精选问答 > 怎样才能办到房屋产权证书

怎样才能办到房屋产权证书

2023-04-05 08:59

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2023-04-05回复

办理房屋产权证书的大致步骤为: 首先,开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。 第二,根据上述资料,由测绘部门进行实地测绘并绘制图。 第三,根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。 第四,凭借买卖契约,房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。从这个过程看,要把房产证如期地办理出来,开发商起主要作用,不是开发商一家就能独立完成的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

办房产证的流程是携带身份证、房产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产界址面积材料等到不动产登记机构办公场申请办理,不动产登记部门受理、查验后颁发证书。 《不动产登记暂行条例》第十六条规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

房屋产权声明书由双方签字,证明双方意图一致,双方同意履行职责才能起法律效应。目标表达清楚,格式规范,见证人在场。写声明时,最好写清楚违约责任。依法成立的合同具有法律约束力。应按约定履行义务,不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同受法律保护。

律师普法更多>>
  • 怎样办理房屋产权证
    怎样办理房屋产权证

    l、买卖双方需要持身份证、户口本、买卖协议(二手房的卖方还需持《房屋产权证》)等有关文件和证明在交易中心进行登记。 2、双方登记之后,交易中心将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核,并向主管部门报批,待批准后再通知买卖双方办理过户手续。

    2020.03.13 145
  • 房屋产权到期怎么样办
    房屋产权到期怎么样办

    房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权到期之后的处理方法有以下几种:1.申请延长土地使用权期限。对于共同拥有的业主,业主共同联名提出,

    2020.09.15 69
  • 房屋产权到期该怎样办
    房屋产权到期该怎样办

    房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权到期之后的处理方法有以下几种:1.申请延长土地使用权期限。对于共同拥有的业主,业主共同联名提出,

    2020.01.21 53
专业问答更多>>
  • 小产权房怎样才能办到房产证

    小产权房不能办理房产证: 1、小产权房是占用集体土地搞建设,并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅,国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房,也不可以购买小产权房。 2、小产权房

    2022-05-01 15,340
  • 怎样才能办理房屋产权

    房屋产权登记的一般流程为: 1、申请。申请人可登录当地不动产登记中心网站进行预约,申请人在预约时间前到预约的受理点取号后,在业务受理窗口提出书面办理申请。 2、受理。受理人员查验登记范围、申请主体和申

    2022-09-13 15,340
  • 农村房屋买卖怎样才能拿到不动产权证

    农村房屋买卖可以拿到房产证。申请人应向房地产所在地房地产登记部门提交申请材料,调查申请权籍;当地房地产登记机构受理,初审后报市房地产登记中心审核;经市房地产登记中心批准,登记事项记录在登记簿上;申请人

    2021-11-09 15,340
  • 怎么办理房屋产权证怎样办理产权证书

    关于房屋产权证书怎么办理的问题,一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件(带原件校验)。3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带

    2022-05-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋产权到期怎么办 01:09
    房屋产权到期怎么办

    房屋产权到期,指的是房屋所在土地的国有土地使用权到期。根据我国《城市房地产管理法》等法律法规的规定,国有土地使用权到期的,土地使用者可向土地管理部门申请续期,重新签订国有土地使用权出让合同。土地使用者按照出让合同缴纳土地出让金,并办理登记后

    2,974 2022.04.17
  • 房屋产权50年到期后怎么办 01:04
    房屋产权50年到期后怎么办

    买房五十年产权到期后,当事人可以申请续期。但是需要注意的是,当事人依法应当重新签订土地使用权出让合同,还需要缴纳一定的续期费用。具体续期费用的多少与是否减免费用,应根据法律、行政法规的规定办理。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,

    2,648 2022.04.17
  • 小产权房子怎样过户才能合法 01:00
    小产权房子怎样过户才能合法

    小产权房子没有办法过户。目前不存在将小产权房合法过户的方式。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋,不仅没有办理土地证等有效证件,同时也未缴纳土地出让金等费用。目前来说,小产权房没有土地证是不能过户的,但是可以通过协议进行买卖。但是我国不

    15,162 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?