物业公司对业主什么情况必须签物业合同？
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物业公司必须跟业主签订物业合同的情况： 开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》 正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》 正式项目，有多个业主的，由业主大会决议，并由业主委员会同物业公司签署《物业服务合同》 物业公司不需要跟业主签订物业合同的情况： 如果是住宅，通常物业公司不会和具体某一位业主签署物业合同的。 因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务，任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。 而开发商和业委会在合同中，代表了全体业主。因此尽管没有和具体的业主签约，物业公司也必须履行合同约定，承担管理责任；同样业主也必须要遵守缴纳物业费的义务。
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物业公司不必须要跟业主签订物业合同。开发建设中的项目由开发商与物业公司签署《物业前期管理合同》；正式项目有多个业主的可以由业主大会决议，由业主委员会与物业公司签署《物业服务合同》。
如果业主委员会未与物业公司签订物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务的，业主则应按照实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。
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物业合同必须要物业签字吗物业合同需要物业服务人签字。 根据《民法典》第九百三十八条第三款规定，物业服务合同应当采用书面形式。 第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行
2021.01.16 217 -
物业是否必须与业主签订合同物业一般不需要跟业主签合同。因为在现实生活中，业委会成立前由开发商与物业公司签订前期物业委托管理合同。业委会成立后，由业委会代表业主与物业公司签订物业管理合同。但是在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书
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2021.02.28 166
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2022-04-21 15,340 -
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2022-04-28 15,340 -
物业公司必须和业主签订物业合同的情况有哪些
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2022-05-02 15,340 -
物业公司必须跟业主签订物业合同的情况有哪些呢？
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2022-05-10 15,340
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开发商破产业主必须签债权吗开发商破产业主必须签债权。签了债权后才可以成为债权人，才可以在后续的债权申报中，申报债权。债权人向管理人申报债权，管理人收到债权申报材料后应当登记造册并对申报的债权进行审查，编制债权表并提交第一次债权人会议核查。债权申报期满之日起15日内，
3,614 2022.04.15 -
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物业公司不备案的后果物业公司不备案的后果如下：没有备案的物业公司，在业务地经营的时候，是不享受法规的保障的。一旦发生物业纠纷等需要解决时，物业主管部门没有任何的义务协助解决。一经发现，会被处以罚款，并限期备案，拒不改正，将会被处以重罚。备案企业才能够在法律框架
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