办理房产证需要哪些手续
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如果是二手房的话,须办理过户手续.如果是购买新房须办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证. 详细说明： 首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。 合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号（土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号），土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。 其次，应当办理房屋过户手续。办理过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；5、由房地产管理部门核发过户单。 在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。
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有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产； (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； (四)一方专用的生活用品； (五)其他应当归一方的财产。
用人单位与劳动者未签订劳动合同，可以通过以下凭证确认事实劳动关系：考勤记录；劳动者填写的用人单位招用记录；工资支付凭证或记录、缴纳各项社会保险费的记录；用人单位向劳动者发放的能够证明身份的证件；其他劳动者的证言等。
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怎样才能确定实施合同合同履行由双方协商一致达成的条款确定，对约定不明确的可以进行修改变更，或者协商签订补充协议，双方无法达成补充协议的可以按照合同有关条款或交易习惯确定。
2021.03.13 84 -
信用卡确实无力偿还会怎么样当事人确实无力偿还信用卡的，需要支付逾期利息，会被贷款人催收；如果当事人以非法占有为目的，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，则可能构成信用卡诈骗罪，需要承担一定的刑事责任。
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怎样确定建设工程合同无效啊？有以下情形建设工程施工合同无效； 1、承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级； 2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的，也就是通常说的“挂靠”； 3、必须招标的未进行招投标或中标无效； 4、违法分包；
2020.05.27 113
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实发工资怎么确定啊？
以下就是实发工资怎么确定的解答：应付工资的计算是工资结算工作的核心，工业企业应严格按照国家规定的工资总额组成项目计算对每个职工的应付工资额。 1）计时工资 计时工资是按考勤记录登记的职工出勤、缺勤天数
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劳动法规中实习期怎么确定啊？
劳动法并没有就实习期进行明确规定。实习，是指学生在校期间，到单位的具体岗位上参与实践工作的过程，其针对的是在校学生。 关于实习，劳动部《关于贯彻执行劳动法若干问题的意见》第12条规定：“在校生利用业余
2023-03-18 15,340 -
怎样确定确实的劳动关系
劳动和社会保障部《关于确定劳动关系有关事项的通知》规定：“用人单位招用劳动者未订立劳动合同，但同时具备下列情形的，劳动关系成立。（一）用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格；（二）用人单位依法制
2022-10-25 15,340 -
怎样确认事实婚姻
由于没有办理法定的结婚登记手续，因而它是一种违法婚姻。为维护法律的严肃性，对这类婚姻原则上不予承认和保护。如当事人不符合结婚的条件，在按婚姻法的有关规定，对女方或子女利益予以特殊照顾的情况下，否认其婚
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债权债务不真实会怎么样债权债务不真实意味着设立债权债务的行为是基于当事人以虚假的意思表示作出的。根据民法典的相关规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。因此，不真实的债权债务是无效的，不会发生当事人间设想的效力。这表明了该债权债务自始不存在，
767 2021.01.19 -
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要怎样确定交通事故责任交警在判定交通事故当事人的责任时，主要依据以下原则： 1、违法行为导致事故发生的，应负事故责任； 2、发生交通事故，造成了实际性的损害。因损害他人健康是构成民事侵权责任的基础。 3、事故当事人在主观上是否存在过失。事故发生时，当事人心理上是
830 2022.04.17 -
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该怎样确定交通事故责任确定交通事故责任一般按照以下原则： 1、确认事故当事人是否有违法行为。 如果事故当事人因个人违法导致交通事故的应负事故责任，没有违法的当事人则无需负责。 2、发生交通事故，以及造成了损害事实。 因事故造成他人的健康的客观事实是构成侵权损害民
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