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因煤矿导致房屋内财产损失的补偿协议

2022-11-10 14:24

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2022-11-10回复

财产损失补偿协议书 甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)乙方身份证号: 依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着公平诚实信用原则,结合双方实际,在协商一致的基础上,就甲方因开采煤矿导致地质灾害泥石流影响乙方房屋内财产损失一事中达成以下财产补偿协议,甲、乙双方保证严格遵守。一、甲方因煤矿开采泥石流影响到村民屋内财产损失一事中统一由双方清点协商核实折价后进行一次性货币补偿。二、财产统计及补偿标准:经过双方核实统计并共同商议折价如下表:

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

开采煤矿导致房屋受损的,如果是属于开采公司责任的,由采取公司对受害人进行赔偿。可以先委托鉴定机构对裂缝的产生原因进行鉴定,并依据鉴定结论向煤矿的开采人索赔。索赔的金额一般为房屋修复的金额,协商不成时可以起诉到法院解决;相关法律规定公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产,侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。侵占国家的、集体的财产或者他人财产的,应当返还财产,不能返还财产的,应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的,侵害人并应当赔偿损失。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

需要根据具体情况分析。如果对造成安全事故应该有责任的,需要按照法定标准来赔偿。这属于保修范围内的一般质量问题。如墙体或地坪轻微开裂、空鼓,屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

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