房屋房产交换流程与费用怎么算的
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;房屋产权交换的办理首先房屋产权交换双方要共同到房管部门提出申请并提交相关资料，在配图时需查验双方的房屋权属证书和双方签订的房屋产权交换协议、双方身份证原件。房屋产权交换的流程到登记窗口提交： 1、房屋权属登记申请书(转移类); 2、房屋分层分户平面图; 3、申请人身份证件复印件(查验原件); 4、房屋权属证书; 5、房屋交换协议(当事人不能亲自办理，协议须公证)办理登记手续。房屋产权交换的费用同时房屋交换双方须交纳20元∕证的配图资料费。如果是住宅的，交换双方各须交纳3元∕平方米的房产交易手续费和80元∕证(套)的房产登记费，是房改房且首次上市交易的，交易费双方各100元∕套。如果是非住宅的，交换双方须交纳20元∕证的配图资料费、5元∕平方米的房产交易手续费和550元∕件的房产登记费。自登记受理次日起10个工作日后双方到发证窗口凭南京市房屋权属登记收件收据和双方身份证原件、房屋产权交换协议办理领取手续(双方交纳登记税费)，待所有税费交纳后再前往发证窗口签字领证。
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房屋的置换也就是由一套房更换为另一套房，房屋置换的具体流程主要包括以下几个步骤。第1步需要进行置换登记，办理置换登记手续，第2步需要进行价格评估，第3步是委托相应的公司进行置换，第4步是签订合同，第5步是办理相关的手续，比如说进行产权的变更，完成房屋交割，物业交割等等。在这个过程中需要注意，签订的置换协议等合同，尽量委托专业律师进行把关，注意防范在置换过程中可能出现的各种法律风险，如果出现纠纷，那么要保证有证可循。
继承房屋办理过户的费用有：1.5%的契税（非法定继承人）、0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费以及登记费，继承所得的房产再次出售过户时需要缴纳20%的个人所得税。
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房屋置换流程是怎样的房屋置换流程是： 1、置换登记：须携带原房屋的有效权证原件、业主的有效身份证原件和同住人同意置换的书面证明材料办理置换登记手续； 2、价格评估； 3、置换委托：在确定置换意向后，可正式委托置换公司即中介公司进行房屋置换服务，签订房屋置换委托
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房屋置换流程是怎样的房屋置换的流程具体有六个步骤： （一）置换登记：须携带原房屋的有效权证原件、业主的有效身份证原件和同住人同意置换的书面证明材料办理置换登记手续。 （二）价格评估。 （三）置换委托：在确定置换意向后，可正式委托置换公司即中介公司进行房屋置换服
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2021-09-23 15,340 -
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2022-03-25 15,340 -
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房屋置换流程：1。需要办理房屋置换登记手续的居民，必须携带原房屋有效证件原件、业主有效身份证和同居同意置换的书面证明材料。委托置换的，还需提供委托授权书。二、价格评估凡置换房屋必须进行价格评估，评估中
2021-11-01 15,340
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1,990 2022.04.17
