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夫妻房产证怎么办理更名和办理过户

2023-06-21 19:05

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2023-06-21回复

夫妻房产证更名过户具体操作:直接添加要想夫妻房产证更名,在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

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1、非婚姻存续期间房产证更名,不能直接过户,只能以赠与的方式过户。 2、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。夫妻双方在离婚时可以对财产的分隔进行自行约定,如果一方愿意将财产全部转移给另一方,法律上也是允许的,在签订相关的协议并公证后可以具备法律效应。一般情况下,签订协议应当在双方自愿原则下进行,如果一方是受迫将财产转移给对方的,那么在法律上是不被承认的。

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