你好，别人欠我钱，只有房子值钱，但房子是刚买的还没有房产证，怎么办？
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一、没有房产证的房子是不能办理房产过户的，也是不能买卖的。二、依据《房屋登记办法》规定： 第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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我的房子刚交房，还没有办产权证，能卖吗没有办理产权证的房子可以卖。房屋买卖的双方就可以直接去到开发商那里来办理合同的转让，接下来的事情就跟购买新房一样，到房管局去备案就写买方的名字就可以了。
2021.02.17 473 -
只有买房合同没有房产证的房子怎么过户？无房产证是无法办理过户手续的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
2020.04.03 172 -
买房子出钱但名字不是我的可以经协商后进行房产登记或房产过户。 一、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。 二、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产
2021.02.12 734
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刚买房子没有房产证怎么办
你是否办理了委托开发商办理房产证手续？把契税，印花税工本手续费以及住房维修基金都交给了开发商？还有代理费用？如果是那样，那么你两年之内是那不到房产证的，一位开发商根本没有去给你缴纳税费办理你的房产证，
2022-04-17 15,340 -
房子有房产证，但是没有房产证的房子还能买么？
要根据你当地公证处的方法不同，有的地方不能拿房产证，因为房产证是作为物放在公证处或银行的，你只有还清贷款才能拿到房产证的，如果你要卖房或买房先让买方付一部分钱，把房产证拿了才能做房产转让的。有的地方做
2022-04-04 15,340 -
买房子好几年了, 但是房产证还没有下来, 我很想买房子, 可以怎么办
如果实在很想买这个房子的话可以如下操作：1.签协议并且公证。2.原业主必须负责在08年底前办出房产证否则要承担违约责任。3.现在签协议和公证而且房款只能交一个2万到5万的定金，其余的要过户的时候给首期
2022-02-27 15,340 -
购买别人的房子没有房产证怎么办
他为什么没有房产证呢。没有房产证处理就是无权处分，那房产证在谁手上呢，还有就是要弄清买他房子那个人对他欠你钱是否知情来确定他是善意还是恶意，如果是知情，那他们的购房合同有效。你可以要求你的债务人以购房
2022-03-19 15,340
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01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋
1,656 2021.04.22 -
01:09
欠钱但是没有借条怎么办欠钱但是没有欠条，可以要求债务人还款、还可以起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，借款合同到期之后，借款人需要按照约定履行还款义务。未按照约定履行还款义务的，债权人可以进行催告，要求还款。同时保存证据，以计算诉讼时效。债权人还可
2,110 2022.04.15 -
01:11
别人欠钱有欠条不还钱怎么办别人欠钱有欠条又不还钱的，可以到债务人住所地的人民法院或者合同履行地的人民法院起诉要求偿还欠款。根据我国《民事诉讼法》的规定，起诉债务人的应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔
2,178 2022.04.17
