房屋转让如何办理房屋过户有什么要求
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房屋转让过户的规定： 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同； 使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。 市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下： 当事人提供的材料是否合法、有效； 申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误； 房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围； 受让人按规定是否可以受让该房地产； 买卖的房地产是否已设定抵押权； 买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权； 买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权； 房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
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房屋转让过户要审核所申请登记的内容、申请登记的事项、申请人、申请初始登记的房屋、申请其他登记的房屋等与申请人提交材料的记载情况是否保持一致；房屋手续是否齐全，产权是否明确；是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋质量是否真实等。
房屋转让过户处理流程： 1、签订合同； 2、过户申请； 3、过户审核； 4、缴纳税费； 5、变更登记； 6、领取权证，双方当事人凭过户单办理房地产权属证书，房地产登记机构在15日完成房地产权利变更登记，制作房地产权证。
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2021.01.29 233 -
房屋过户如何办理房产过户怎么办理：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复
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房屋转让过户要审核什么房屋转让过户要审核：第一、房屋转让过户当事人提供的材料是否合法、有效；第二、房屋转让过户申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；第三、房地产的权属是否清楚；第四、房屋转让过户受让人按规定是否可以受让该房地产；第五、房屋转让过户中买卖的房
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房屋转让过户如何办理
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房屋转让过户有什么要求吗
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2021-05-06 15,340 -
房屋转让过户，如何办理房产证
房屋转让过户手续如下：当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核查证明等材料向房管局提交申请；网上签约办理核税手续后，出具税务收据，提交收据，填写申请，领取受理通知书；到交易中心领取房产
2021-11-09 15,340 -
房屋转让过户如何处理
房屋转让过户手续如下： 1、签订合同 房地产买卖、交换或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同； 2、过户申请 房地产转让当事人应当在签订转让合同等法律文件后，向房地产交易管理部门提出过户申请； 3
2022-11-12 15,340
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离婚办理房屋过户需要什么手续首先，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同的方式办理离婚，房产过户的方式也不同： 1、如果当事人是协议离婚，要办理房产过户的，首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。办理好
1,196 2022.04.17 -
01:11
房屋过户手续怎么办理办理房屋过户的手续为： 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否受理
10,187 2022.04.17 -
01:35
房屋过户手续该怎么办理办理房屋过户的手续为： 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否受理
1,155 2022.04.17
