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请问老公用了他的名字租房合同有效吗

2023-10-08 10:09

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2023-10-08回复

房产证名字是老公的,老婆签门面租赁合同,一般来说是有效的,但是需要注意以下情况: 1、租房时,租房户应该看房主的结婚证,看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。 2、如果房产是属于丈夫个人所有,妻子无权往外租房子。 3、如果房产属于夫妻共同所有,妻子往外租房,应该征得丈夫同意,有丈夫的授权委托书。 4、房产证是丈夫的名字,如果没有丈夫的同意,女方签租房合同没有法律效力

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不可以。 1、在我国,汽车属于固定资产,固定资产的产权采用登记主义。也就是说,固定资产的产权归属不看是谁出的钱,而是看登记在谁名下。 2、在婚姻存续期间取得的财产,一般均属于夫妻共同财产。所以无论这辆汽车写谁的名字,都是夫妻共同财产。 3、如果是在婚前买的车,登记到丈夫名下,那么即便是妻子出的全款,车子的所有权仍然属于丈夫,是丈夫个人财产。如果发生财产分割,妻子是不能主张汽车所有权的。

章法律师

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