房屋租赁合同解除房屋装修如何赔偿
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最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 第十一条承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： （四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。 国有土地上房屋征收与补偿条例 第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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一，如果当事人协商一致解除租赁合同的，那么自达成共识时起，房屋租赁合同解除。 二，如果房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的，自条件发生时，合同自动解除。 但是在这种情况下，如果当事人对合同是否解除发生争议的，应当起诉由法院审理。 三，如果出现了法律规定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到达另一方时解除。 但通常当事人会对合同解除与否发生争议，最终也只能向法院起诉由法院审理。
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房屋租赁合同如何解除?房屋租赁合同可以通过协商解除、约定解除和法定及违约解除。承租人与出租人协商一致，可以解除房屋租赁合同；合同中约定或法定的解除条件发生后，可以解除房屋租赁合同；一方违约，另一方可以行使解除权主动解除房屋租赁合同。
2021.04.23 131 -
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2022.04.12 827
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房屋租赁合同解除后装修如何处理
看合同约定没约定的，如果房东解除合同，赔偿剩余残值。租赁方解除合同，房东可以不赔偿《城镇房屋租赁合同司法解释》第十一条承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定
2022-10-07 15,340 -
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2022-10-07 15,340 -
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2022-10-06 15,340 -
租赁期间房屋装修解除合同如何处理
对于租赁期间经出租人同意的装修，在合同解除时如何处理，首先要看当事人双方在合同中有无约定。如有约定，按约定处理。对此，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中规定：
2022-03-20 15,340
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房屋装修合同无效如何解除房屋装修合同如果被宣告为无效合同的话，当事人就不需要另行解除房屋装修合同。换句话说，能够被解除的装修合同，主要是指那些已经依法成立并且生效的房屋装修合同。如果合同被认定为无效合同的话，就不能够发生法律上的约束力。当事人无权要求对方按照合同的
1,292 2022.05.11 -
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房屋租赁合同备案如何解除房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。 房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的
8,528 2022.07.03 -
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房屋租赁合同未到期如何赔偿房屋租赁合同未到期，是否需要赔偿，需要分情况来讨论。如果房屋租赁合同未到期，房东不履行合同约定义务的话，房客当然有权向房东提出赔偿损失的请求。具体来说，这主要是指：房屋租赁合同尚未到期，但是房东决定将房子收回。这种情况下，房东就涉嫌构成违约
1,265 2022.05.11
