父亲不在了宅基地不让盖
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1、宅基地在审批范围内 宅基地占用了耕地或其它集体用地，但没有取得宅基地使用权。在本次农村宅基地确权中，这样的宅基地是不给予确权的，即使建了住房，也会按违建处理。 2、户口迁出后不能新建住房 按照土地管理法规定，只有村集体组织成员才能拥有宅基地使用的权利，而对于一些户口迁出的农民，虽然没有收回宅基地，但也不能翻建住房。 3、“一户多宅”必须确定一户宅基地 因历史原因、户口迁出造成“一户多宅”的农民家庭，只能确立一处宅基地，多出的宅基地不能翻建或新建住房。
农村的宅基地属于村集体所有，按规定，宅基地不可以作为财产继承，但是房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。具体有以下几种情况： 1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。 2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。 3、原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的，其房屋是个人的私有财产，宅基地允许房屋继承人使用。如继承人要求处理房产，可以采取以下做法： （1）将房屋折价给土地所有者2）将房屋出售给有正住户口，需要用地建房或没有达到宅基地使用面积的当地居民，并到县级土地管理部门办理土地使用权属变更手续。 （3）允许依法将房屋出租，按规定交纳土地使用费。
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父亲卖过宅基地孩子不能申请农村居民一户只能申请一处宅基地，父亲与儿子在同一家庭户的，宅基地出售后，不能再申请宅基地。如果儿子已经成家分户，或者到达结婚年龄需要单独居住的，可以为自己家庭申请宅基地。
2020.12.10 1,047
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父亲的宅基地父亲过世了
新房属于次子所有，因为次子出钱建房。老房的宅基地是谁的？是父亲的户头吗？长子是几岁跟父亲一起生活？很小吗？如果是这样，老房有长子的继承权，否则，就没有。新房的宅基地是长子新批准的吗？那么地是长子的，但
2022-03-28 15,340 -
宅基地不盖房子作废了吗
《城乡规划法》中，没有哪一条规定说宅基地不盖房子就作废了。如果是村民修房的批准书，应该是农村宅基地建设用地批准书。根据《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、法规，关于农
2022-03-11 15,340 -
农村宅基地父亲过世怎么转让
父亲去世后30天内，向县级人民政府土地管理部门办理变更登记手续。换发《集体土地建设用地使用证》。宅基地不是遗产，不能继承。
2021-12-23 15,340 -
父母有权在农村把父亲的宅基地卖给父亲，母亲是否可以申请宅基地？
农村村民一户只能拥有一处宅基地，女儿如果符合规定，可以提出申请。根据《中华人民共和国土地管理法》：第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民
2022-03-02 15,340
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宅基地转让合法吗宅基地转让是否合法要区分情况处理。农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须要满足以下条件： 1、需要经过本村村民委员会同意和乡级政府的批准； 2、转让人和受让人都必须是同村村民； 3、受让人没有宅基地，符合宅基地的申请条件； 4、宅基地使用
1,528 2022.04.17 -
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宅基地加盖二层会强拆吗宅基地加盖二层不一定会强拆。有规划审批手续，依法建造就不会被强拆，没有批准私自建造就会被强拆。根据相关法律规定可知，在乡、村庄规划区内，未依法取得乡村建设规划许可证，或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设
4,092 2022.05.11 -
01:17
宅基地是否能有偿转让宅基地是不可以进行出售的，根据我国当前的法律规定，再结合目前的司法实践来看，农村宅基地买卖合同采用认定无效为原则，农村私房买卖中，买房人名义上是买房，实际上其实是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权
2,140 2022.04.15
