宅基地产权法上的房子如何算
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
宅基地上的房产的继承方式：按照遗赠扶养协议、遗嘱继承、法定继承的顺序进行继承。如果没有遗嘱或遗赠扶养协议的，按照法定继承办理。即由配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序继承。
根据《民法典》第一千一百二十三条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”因此农村宅基地房产需要按照以下方式继承：被继承人有和被人签订遗赠抚养协议的，需要按照协议办理继承；无遗嘱抚养协议，但被继承人有立遗嘱或者有遗赠的，按照遗嘱或者遗赠继承；以上协议都没有的，按照法定继承处理。
-
-
没有宅基地在耕地上建的房子如何确权没有宅基地在耕地上建的房子，不能确权。农村建房要尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，不能占用基本农田，不得不占用一般耕地建房的，要办理农用地转用手续。而且像在一级水源保护区、历史文化保护区等地建房也是不允许的。如果属于违法建房，那肯定是不能确
2021.12.11 662 -
宅基地两处房子如何确权一处宅基地两处房子无法确权。因为一处宅基地不能分为两户，如果村民拥有两处宅基地并且面积都达到标准的情况下，其中一处的宅基地有可能被村集体依法回收。农村村民建房占用的宅基地，超过规定面积标准的，按照实际批准面积进行确权登记，并在土地登记簿和土
2020.04.19 168
-
如何认定宅基地上的共有产权房?
共有产权房，就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。 共有产权
2022-11-20 15,340 -
宅基地上的房产如何继承
宅基地上的房产属于被继承人的合法财产，被继承人死后，继承开始。如果被继承人生前曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议或是立有遗嘱，应当先按遗赠扶养协议或遗嘱的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或遗赠扶养
2022-12-02 15,340 -
没有宅基地在耕地上建的房子如何确权
没有宅基地在耕地上建的房子，不能确权。农村建房要尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，不能占用基本农田，不得不占用一般耕地建房的，要办理农用地转用手续。而且像在一级水源保护区、历史文化保护区等地建房也是不
2021-12-19 15,340 -
宅基地上的房产继承如何办
对于宅基地上的房产继承，你父母如果是农村户口，在农村买地盖房是合法的；如果不是农村户口，则该房屋的权属会有问题。 如果你父母合法拥有该房屋的产权，他们可以立一个遗嘱将房屋留给你。当然，签订协议也可以，
2022-08-08 15,340
-
01:51
如何进行宅基地确权非农民使用宅基地有两种。一是政府实施扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等工程，组织农民建房、使用宅基地。在这种情况下，所使用的宅基地是统一规划、统一审批的，应当进行确认登记。二是1999年以前非农业居民（包括城镇居民和华侨）合法取
1,070 2022.04.17 -
00:54
宅基地上的房子可以赠与吗我国实行严格的宅基地使用权政策，宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与，但是需要注意的是，赠与的对象是受到严格限制的，因为根据我国土地管理法以及相关法律规定，宅基地使用权的主体只能是集体成员，也就是本村村民。同时，
1,974 2022.04.15 -
01:16
如何继承宅基地宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继
3,108 2022.04.15
