不具备资质证书的建设工程施工合同
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； 建筑工程施工合同的承包人即施工方依法应通过建设行政主管部门的资质审查，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑施工活动。禁止未取得建筑施工企业资质证书的企业或个人承揽工程，禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程。 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；没有法定资质的单位或个人以挂靠、联营、内部承包等形式使用有法定资质的建筑施工企业名义与发包单位签订的建设工程施工合同无效。《中华人民共和国建筑法》有同样原则性的规定，即禁止没有资质的单位或个人以任何形式借用其他建筑施工企业的名义承揽工程，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。 3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的； 《中华人民共和国招标投标法》主要规定了必须进行招标的三类工程项目及六种中标无效的情形。 4、承包人非法转包建设工程的； 依据《建设工程质量管理条例》第七十八条的规定，非法转包，是指承包单位承包建设工程，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。 5、承包人违法分包建设工程的。 依据《建设工程质量管理条例》第七十八条的规定，违法分包，是指下列行为：】（1）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的； （2）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交其他单位完成的； （3）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的； （4）分包单位将其承包的建设工程再分包的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
不具备建设资质签订的施工合同无效。因为法律强制规定，施工方未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的，未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证签订的建设工程施工合同无效。
建设工程施工合同是指发包方和承包方为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。目前我国的《建设工程施工合同》借鉴了国际上广泛使用的FIDIC土木工程施工合同条款，由国家建设部、国家工商行政管理局联合发布，主要由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成，并附有三个附件：《承包人承揽工程项目一览表》、《发包人供应材料设备一览表》、《工程质量保修书》。建设工程施工合同的主要内容包括以下几项： 1、工程范围； 2、建设工期； 3、中间交工工程的开工和竣工时间； 4、工程质量； 5、工程造价； 6、技术资料交付时间； 7、材料和设备的供应责任； 8、拨款和结算； 9、竣工验收； 10、质量保修范围和质量保证期； 11、相互协作条款。
-
建设工程施工合同性质建设工程施工合同属于承揽合同性质。建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。
2021.01.24 224 -
建设工程施工合同要备案吗建设工程施工合同没有强制性规定要备案，备案是国家针对特定合同要求的。建设工程施工合同有效只需要具备以下条件：建设工程施工合同内容符合法律法规或公序良俗；主体意思表示真实；主体是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。
2021.04.07 154 -
建设工程施工合同应当具备哪些条件建设工程承包合同的相关法律规定： 1、建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。 2、首先，订立合同的主体必须具备民法典规定的民事行为能力;其次是意思表示真实。再次，合同内容不违反法律或者
2021.01.15 344
-
不具备资质证书的建设工程施工合同的承包人在什么情形下属于违法行
1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； 建筑工程施工合同的承包人即施工方依法应通过建设行政主管部门的资质审查，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑施工活动。禁止
2022-04-09 15,340 -
如何办理建设工程施工资质证书
根据《中华人民共和国建筑法》第十二条规定，申请建筑业企业资质证书核发应符合以下条件： (一)有符合国家规定的注册资本； (二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员； (三)有从事
2022-11-04 15,340 -
不具备资质证书的建设工程施工合同的承包人在什么情形下属于违法行为
1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； 建筑工程施工合同的承包人即施工方依法应通过建设行政主管部门的资质审查，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑施工活动。禁止
2022-04-28 15,340 -
建设工程施工合同备案的流程
1、网上申报。承包人登录政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表; 2、办理备案手续。
2022-11-13 15,340
-
01:37
对于无效的建设工程施工合同怎样处理无效的工程施工合同如何处理 对于建设工程施工合同无效，但是建设工程经过竣工验收以后合格的，承包人请求参照合同的约定支付相应工程价款的，应该及时予以支持；对于建设工程施工合同无效，并且建设工程经过竣工验收不合格的，一般需要按照具体的情形分别处
1,266 2022.04.17 -
00:53
建设工程竣工验收要具备什么条件具体的来说，工程竣工验收需要具备的条件包括了以下5个方面：第一就是完成建设工程设计和合同约定的各项内容；第二就是有完整的技术档案和施工管理资料；第三就是质监站责令整改的问题已全部整改完成；第四就是有施工单位签署的工程保修书；第五是有勘察，设
4,950 2022.04.15 -
00:55
建设工程施工合同纠纷管辖怎么确定关于建设工程施工合同纠纷的管辖权确定，有如下两种不同的情形： 1、合同约定存在有效仲裁条款的，依法属于《民事诉讼法》第一百二十四条，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉，人民法院应当告知原告向仲裁机构申请仲裁的情形，该案应
782 2022.04.15
