住房公积金贷款的利息有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。 1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。 2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。 3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
用住房公积金贷款利息：个人住房公积金贷款基准利率为五含年期以下2．75％，五年期以上为3．25％；按照人民银行公布的利率标准执行。
目前职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前一年期定期存款基准利率为1.50%。
-
用住房公积金贷款利息是多少公积金贷款的利息规定如下：五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12；五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。接受委托的商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放房
2020.09.27 157 -
住房公积金贷款利息如何计算住房公积金贷款的利息计算，有两种不同的方式，在银行贷款买房的情况下，分别为等额本金利息和等额本息利息。住房公积金贷款利息计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、按揭年数、银行利率等。 截止2019年4月，公积金贷款
2020.07.12 266 -
住房公积金贷款的条件有哪些使用住房公积金贷款的条件有： 1.借款人具有完全民事行为能力； 2.具有本市城镇正式户口或有效居留身份； 3.具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 4.能提供购买自住住房的有效合同或协议； 5.具有不低于购买自住住房价值30
2020.03.04 187
-
住房公积金贷款利息有吗
会有利息的，一下是关于公积金存款的详细情况。根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率的通知》（银发〔2015〕196号）的规定，自2015年6月28日起，调整北京市住房资金管理中心（
2022-07-08 15,340 -
住房公积金贷款利弊有哪些
一、公积金贷款优点： 1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款； 2、住房公积金贷款可贷房源面广，二手房对房龄限制较少;可以不受开发商银行帐户的限制，让借款人自由选择还款银行； 3、借款后如提前还款，
2023-01-17 15,340 -
关于住房公积金贷款的利息
住房公积金贷款，就是要用你买的那套房做抵押，不用单独提供房产做抵押，那样的话就是抵押贷款了。 一、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到
2022-05-09 15,340 -
住房公积金贷款利息高吗
计算公式： 应得定期利息＝定期部分存款余额×三个月整存整取利率 活期利息＝活期进账数额×天数×活期年利率／360天 住房公积金的会计年度为当年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日进行结息。
2022-06-13 15,340
-
01:13
怎样可以办理住房公积金贷款想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下： 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房； 申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年； 申
53,365 2022.04.17 -
00:52
提取住房公积金需要哪些条件提取住房公积金的条件为：第一，申请人提取公积金为购买自住住房的，那么需要提供购房合同、协议或者其他证明。第二，申请人提取公积金是因为退休的，那么需要提供退休证明。第三，申请人与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，那么需要提供未就业证明。
2,736 2022.04.15 -
00:57
怎样领取住房公积金里的钱款领取住房公积金里的钱款的方式如下：员工提供材料，单位审核。审核通过后，单位经办人员填写《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》，并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。公积金中心管理人员对材料进行审核，3日内给予答案。对
1,752 2022.04.17
