交房违约金是多少比例
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关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进行适当调整。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。”根据以上规定,如果房产公司长时间逾期交房给购房者造成的损失高于合同约定的违约金,购房者可以请求人民法院适当予以增加,按实际造成的损失确定违约金,要求房产公司承担违约责任。 影响开发商不断降低逾期交房违约金赔偿比例的因素有很多。一般开发商都有一个工程进度表,影响工程进度的因素有很多,比如天气、资金等,一旦工程进度不能按时推进,逾期交房的可能性增大的话,开发商势必会降低逾期交房的违约金比例,以最大限度减少自己的损失。
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合同的主体可以是一个也可以是两个。法律对合同主体的个数并无限制性规定，但合同主体必须具有相应的民事行为能力，并且需要依法订立合同，意思表示真实，并且不违反法律法规的强制性规定。
可以。一般条件下，纳税人在开具专用发票当月，发生销货退回、开票有误等情形，收到退回的发票联、抵扣联符合作废条件的，按作废处理；开具时发现有误的，可即时作废。
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（）这个字可以上户口吗?当然是可以上户口的，但是这种生僻字你可能要跟那个工作人员说清楚具体是哪个字，不然的话人家可能会容易给你搞错，然后，你要详细的跟他说清楚，你就要这个字态度好一点。
2020.11.27 719 -
上个月的专票这个月可以作废吗上个月的专票这个月不可以作废。发票是一种会计核算的原始依据，同时也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。增值税发票开具的当月可以作废。作废后可重新开具正确的发票。跨月了就不可以作废，如果是普票只能先开具红字发票冲红后再开具正确的发票，专票
2021.12.13 3,903 -
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我这个可以贷款吗我正好也缺点钱
如果有贷款需求一定要到银行办理，具体手续和条件每个银行会有不同的规定。办理期间银行一般不直接收取任何费用，如果涉及到抵押、担保等相关部门（如房管局、中介等）则要收取费用。 2、对于不符合要求的贷款人，
2022-07-22 15,340 -
男的要娃，可女的也要，这个怎么办
您想离婚，男方也同意离婚，只不过娃的抚养权协商不成，就很被动。现实中，若孩子抚养权打不成一致，协议离婚不能，只能诉讼离婚。现实中，诉讼离婚，男方一句由其抚养孩子就同意离婚，不让其抚养孩子就不同意离婚，
2022-10-22 15,340 -
这个经济发达的省也这样吗？
军队都是很讲究势力的啊..,有工作有钱确实是,有关系的话,什么都有
2022-10-30 15,340 -
可以判监外执行吗?`以前也是这个罪坐过牢
是否暂予监外执行与是否为累犯无关。满足以下条件的，可以暂予监外执行：一、被判处有期徒刑或拘役：二、具备以下情形之一： 1、有严重疾病需要保外就医的；但可能有社会危险性的罪犯或自伤自残的罪犯，不得保外就
2022-10-26 15,340
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逃避债务假离婚这样可以吗为了逃避夫妻共同债务，双方假离婚，事后双方都不能免于承担共同债务的连带清偿责任。共同债务的清偿，和夫妻关系是否继续存续并不存在任何关系。无论双方是在婚内，还是已经离婚，只要共同债务尚未获得完全清偿，债权人当然可以要求双方偿还债务。这时候，债
1,125 2022.04.17 -
01:34
两个儿子离婚女方一个也不要怎么办父母双方离婚时有两个儿子，母亲不愿意儿子跟随母亲共同生活时，首先要看父亲是否愿意两个儿子均跟随自己生活，如果父亲表示愿意，并且并没有法定的事由证明父亲不适合抚养小孩的，两个儿子的抚养权可以都归父亲。这种情况下，由父母双方就两个儿子的抚养权问
1,619 2022.04.17 -
01:00
夫妻一方死都不离婚这婚还可以离吗夫妻一方不同意离婚的，另一方可以通过向人民法院提起离婚诉讼的方式达到离婚的目的。如果双方感情确实已经破裂，经过调解无效的，法院会准予双方离婚。具体来讲，如果具有以下情形，并且经调解无效的，法院将准予离婚：1、重婚或者与他人同居；2、对家庭成
2,100 2022.05.11
