建造3层以上房屋有什么限制?
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宅基地上房屋推倒重建具体建几层没有明确限制,关键要符合城乡规划,取得乡村建设规划许可证。只要有相关批件,且不妨碍周边住户的截水、排水、通行、通风、采光等,就可以施工建筑。
户口不在农村的,仍适用于宅基地建造的房屋,不受户口是否在村里的限制。若地上建筑物丢失、损坏或倒塌,则无权处置宅基地,收集集体所有权。根据相关规定,宅基地和自留地应当归农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。
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楼房限制多少层
国家规定楼房七层及以上就需要装电梯。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差,叫做净高。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑,目前一般住宅层高都在2.8米左右。
2020.06.23 1,470 -
房屋违建加层规划内楼层是否合同有效
擅自加层违法,违反了《中华人民共和国城乡规划法》。 在原来的住宅房屋的基础上加盖一层视为违建。没有进行产权登记,没有上报有关监管单位审批的建筑不受法律保护。
2020.02.06 202 -
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农村建房承揽3层以上
建造3层及以上楼房 已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例,该办法明确规定,农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建
2022-03-21 15,340 -
离婚房屋贷款有3个月限制吗
离婚后名下无房的可以贷款买房。有些地区银行规定近期离婚的不予发放贷款,至少在离婚三个月内,也有的是六个月或者一年的。
2022-10-06 15,340 -
在宅基地上进行加层,村委会还需要我们交3万,才可以建造,为什么?
1、申请宅基地:向村委会提出申请,说明家庭住房状况,要求村里安排宅基地一般不用化钱。 2、批建:有了宅基地以后,向村委会提交建房申请报告,填写建房审批表,在村委会批准同意后,报乡(镇)城乡建设办公室批
2022-07-07 15,340 -
房屋违建加层规划内楼层合同有效吗
擅自加层违法,违反了《中华人民共和国城乡规划法》。 在原来的住宅房屋的基础上加盖一层视为违建。没有进行产权登记,没有上报有关监管单位审批的建筑不受法律保护。
2022-05-12 15,340
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01:11
房屋加层是否违法如果是自己把房屋加层的,那么是违反法律规定的,当事人还会受到相应的处罚。 所建的加层对区域内规划实施没有影响的,根据我国当前的法律规定来说,将命令停工,并在一定的日期内补办好规划证,还要处建设房屋造价百分之五至百分之十的罚款。所建的加层对区
5,104 2022.04.17 -
01:09
怎么起诉房屋违建起诉房屋违建的方法:1、涉及农村违建的,可直接向相关部门投诉并可以要求强制拆除;2、如违章建筑在城市的,可向城市管理部门或者规划局进行投诉。如果投诉部门接到投诉后不处理,则举报人可以直接向所在地的人民政府举报,或者向国土资源的上一级部门举报
2,611 2022.05.11 -
01:00
农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定在进行房屋征收时,对房屋拆迁面积的认定为有房屋权属登记证的,以该证标注的面积为准,没有房屋权属登记证,则以建房批准的文件上面积为准。农村二层或多层房屋拆迁合法面积的认定方式具体如下: 1、有合法的房屋权属登记证的,以该证标注的面积为准; 2
1,044 2022.12.11