您的位置:法师兄 > 精选问答 > 老人去世房产证是我的名字老公去世了怎么办

老人去世房产证是我的名字老公去世了怎么办

2022-09-16 17:11

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2022-09-16回复

1,房产继承需要先办理公证,拿公证书再办理新房产证。 2,不论老伴是否继承,在办理公证时都需要到场,如果不继承,就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明,如果不写就表示继承遗产。 3,因为没有遗嘱,法定继承是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。所以不论老伴是否继承遗产,在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例。 4,如果老伴继承了,可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承,或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女。 5,比例上,房产如果是老人夫妻共同财产,两人各占一半,一半为去世老人遗产,一半为在世老人财产。遗产部分,由老伴、儿子、两个女儿协商分割,通常是平分。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

去派出所打一张死亡证明,把户主的身份证号码,几个子女,子女身份证号码都写上。然后拿着原房产证、土地证、死亡证明所有的子女到公证处进行公证,看把房子公证给谁,然后再拿着死亡证明、房产证、土地证、公证书,继承人的身份证、结婚证、户口本这些到不动产登记中心办理登记就可以了。继承人本人到场就可以了。

沈辉律师

四川循定律师事务所

房产证是老人的名字,老人已去世的情况分析:如果房子是老人单独拥有的,在老人离世之后,老人的另一半享有第一顺位继承,接下来才是子女、父母;老人在离世之前已经明确订立遗嘱的情况,继承人可以提供死亡证明和遗嘱等相关材料,到民政部门办理遗产的继承手续;对于有多方继承人,又难以协商一致的,一般会由愿意继承房产的一方进行协商。

律师普法更多>>
  • 老公去世了,房产是他的名字,怎么办
    老公去世了,房产是他的名字,怎么办

    老公去世了房产是他的名的,首先要区分该房产是否是夫妻共同财产。如果该房产是婚后获得的,则只要夫妻没有特殊约定,并且不是赠与人或者被继承人明确表示只让丈夫受赠或者继承的; 则认定房产为夫妻共同财产,在丈夫死后首先要分割出属于妻子的部分,剩余属

    2021.01.03 361
  • 老公去世了房子是他的名字怎么办
    老公去世了房子是他的名字怎么办

    老公去世后,房产证是老个本人的名字,根据国家相关法律法规当中的规定内容可知,是要由第一继承人进行均分,如果留有遗嘱的,就需要按照遗嘱内容进行分配。

    2021.04.25 364
  • 老伴去世了房产怎么改名字
    老伴去世了房产怎么改名字

    老伴去世了房产不能直接办理改名的,首先看遗嘱指定,没有遗嘱指定继承人,就按照法定继承第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承。需要召集所有第一序列继承人,一起到本地公证处,选取一人继承,其他人签署放弃继承。得到公证书,

    2021.01.06 530
专业问答更多>>
  • 房产证是我的名字老公去世了怎么办

    从法律的角度来讲,该套房屋如果在你公婆名下,他们过世后即为你先生和你先生的大哥的遗产。但因为当时是你先生的大哥付的钱,如果你们要主张继承权的话,你先生的大哥肯定会拿出当时你先生写的书面弃权书来对抗你们

    2022-01-07 15,340
  • 老公去世了房产证是我的名字怎么办

    1、已经过户的这套房产已经属于你老公的房产,不属于遗产,对方无权要求分割。 2、房产证在对方手里,一般不可能恶意抵押及出售,若有该行为,可以及时报警或者通过法律程序要求撤销,建议及时要求归还,若无果可

    2022-02-16 15,340
  • 房产证是老人的名字老公去世了怎么办

    房子属于夫妻共同财产,如果房产是在婚姻关系存续期间获得的,其中有一半的房产就属于您的,剩下来的一半房产,如果没有遗嘱的情况下,您和您的子女均分。 您主要不是解决要回房产证的问题,而是要通过诉讼,进行析

    2022-01-22 15,340
  • 房产证名字是老公的,老公去世了怎么办

    首先,需要确定遗产的范围,如该房产系被继承人一方个人财产,则该房产属于遗产;如房产系夫妻共同财产,则房产的1/2为遗产。房产属于个人财产还是夫妻共同财产,应依法判定,而非仅指房产证登记的名字。再者,如

    2022-02-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 老公去世了房子怎么过户老婆名下 01:02
    老公去世了房子怎么过户老婆名下

    合法房产属于个人财产的一部分,在被继承人死亡时,可以作为遗产进行继承。要继承房产,就必须要办理房产过户手续,具体程序如下:1、首先,要确认该房产的继承人。如果被继承人有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的,则按照遗嘱或者遗赠扶养协议继承;如果没有留下

    6,779 2022.04.17
  • 老人去世后房产证怎么变更 00:55
    老人去世后房产证怎么变更

    房屋原产权人过世后,房屋过户就属于继承过户。继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料,到房屋管理部门办理过户登记。房屋继承是被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承,使用权房、小产权

    3,375 2022.04.17
  • 老公去世财产怎么分割 01:38
    老公去世财产怎么分割

    老公去世,并不意味着老婆可以继承老公的所有遗产。根据我国继承法的相关规定,继承的顺序首先是:如果有遗赠扶养协议的,就需要按照遗赠扶养协议来执行。如果没有遗赠扶养协议、或者协议不能够处分所有财产的,这时候被继承人留有遗嘱的,就可以按照遗嘱的内

    1,320 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?