委托中介卖房需要注意哪些事情？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
委托中介卖房需要注意什么事情 1、委托中介是不要采取全权委托、独有代理的方式。对中介的授权进行限制。如代理出售房屋的底价，中介代理权有效期，签订合同或收款有产权人亲自确认方有效，不能按约定时间、价格出售房屋的责任，不通过中介出售房屋的情况下如何处理等约定明确。2、房屋权属证书有产权人持有。交给中介复印件，并在复印件上标明约束性语言。3、坚持交易时是三方共同确认。4、签署合同、文件不能留白。5、需要中介持有房款的，明确支付房款期限及延期付款责任。6、交易价格、中介费、契税承担等约定明确。对于卖房来说你是主角。你可以给中介提出你卖房的条件，比如： 1：税由买房者出； 2：房钱必须一次性付清； 3：中介费用必须在销售以后，拿到房款以后再给；比例就你和他讲了。 4：房子出售的手续一定要按照正常手续来，不能漏掉一个环节，怕以后出什么问题又来找你，买家肯定是同意的，就怕中介会有什么猫腻。 5：其他特殊要求就看你自己的了。 千万不要为了省钱，省事不走正规程序。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1.全款查封就是说:整体查封,全款就是说抵债权益大于等于被查封物品的价值。全款就是车子没有贷款,全额支付了。2.大本实际上就是车辆登记证书。3.全款查封的物品是无法过户的。明知是被法院查封财产,不可以上路,被发现后处理很严重,涉嫌犯罪。
行政许可，是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。行政许可文件名称，主要决定于申请人从事的什么行业或从事经营的什么范围。比如说，申请人从事的是餐饮服务，那么申请批准后下发的许可证就是餐饮服务许可证。
-
公租房申请书范文大全公租房申请书范文:尊敬的房地产领导：我叫XXX，XXXX年XX月XX日生，系XXX居民，配偶XXX年生，XXX人，无固定职业，现有子女X人，家庭月收入XXX元。本人和配偶结婚至今一直居无定所，为了生活，在县城四处奔波，租房居住，且夫妻长期两
2020.01.06 176 -
-
-
关税条例中六十三条的文字背景是
进口税的减征、免征、补征、追征、退还以及对暂准进境物品征收进口税参照本条例对货物征收进口的有关规定执行。
2022-09-28 15,340 -
背面有字有效吗
主要看正面是如何写的，背面是什么内容，有无牵连
2022-10-27 15,340 -
ps文字发给别人公章背后会承担什么责任
ps他人公司公章根据情形不同可能承担民事赔偿责任或者刑事责任，ps他人公司公章可能涉嫌伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪。根据《刑法》规定，伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下
2022-11-28 15,340 -
票据质押怎么背字
票据质押背书又称质权背书、设质背书，是质押制度与背书制度在《票据法》上的结合，属于非转让背书的一种。在质押背书的关系人中，背书人为出质人，被背书人为质权人。质权生效时，质权人依设质背书占有票据但并不享
2022-08-12 15,340
-
01:21
房产遗嘱范文大全有哪些首先，遗嘱分为代书遗嘱、自书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱和以录音形式立的遗嘱。需要注意的是，无论要订立哪一种遗嘱，都必须在立遗嘱人意识清醒的情况下订立。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写并签名，注明年、月、日。公证遗嘱要由立遗嘱人亲自到公证机关办理。代书
1,170 2021.07.05 -
00:53
贴大字报违法吗 怎么处理贴大字报是否违法，需要根据大字报的内容来定。如果大字报的内容侵犯了他人的名誉权，那么就属于侵权行为。公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的，捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的，公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的，
9,780 2022.04.17 -
00:47
全款房加名字离婚后怎么分一方在婚前购买的房屋，但是婚后加上了配偶的名字的，那么房屋自动从一方的婚前个人财产转化为了夫妻的共同财产。对于夫妻共同财产，在离婚的时候，首先由双方协议处理。双方能够达成一致意见，那么法院也会尊重当事人双方的意愿。因为房屋是属于双方所有，双
2,375 2022.04.15
