您的位置:法师兄 > 精选问答 > 办理房地产按揭需要什么费用?二级市场转让包括哪些税费内容?

办理房地产按揭需要什么费用?二级市场转让包括哪些税费内容?

2022-04-08 18:36

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2022-04-08回复

办理房地产按揭一般需要包括下列费用:(1)卖买合同公证费(自愿),按成交价的3‰计收,由公证处收取;(2)按揭合同公证费,按贷款额的3‰计收,由公证处收取;(3)保险费,按成交价的1‰计收,由保险公司收取;(4)律师费,一般为500~1000元,由律师事务所收取;(5)按揭手续费,一般为100元,视贷款银行而定。二级市场转让包括税费内容有:(1)销售营业税,按销售价的5%,售方缴纳,税务部门收取;(2)城市建设维护税,按销售价的0.05%,售方缴纳,税务部门收取;(3)印花税,按销售价的0.05%,另每证贴花5元,双方缴纳,国土部门代收;(4)企业所得税,按所得额的15%,售方缴纳,税务部门收取;(5)登记费,个人50元,单位80元,买方缴纳,国土部门收取;(6)契税,按销售价的1%,买方缴纳,国土部门代收。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

土地使用权转让税收包括:1.按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税;2.按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加;3.按产权转移书据所载金额缴纳0.05%的印花税

章法律师

广东律参律师事务所

房地产转让合同应当载明下列主要内容: (一)双方当事人的姓名或者名称、住所; (二)房地产权属证书名称和编号; (三)房地产座落位置、面积、四至界限; (四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限; (五)房地产的用途或使用性质; (六)成交价格及支付方式; (七)房地产交付使用的时间; (八)违约责任; (九)双方约定的其他事项。

律师普法更多>>
  • 开办费用包括哪些内容
    开办费用包括哪些内容

    开办费用包含: 1、筹建人员开支的费用。 2、企业登记、公证的费用。 3、筹措资本的费用。 4、人员培训费。 5、企业资产的摊销、报废和毁损费用。 6、其他费用。

    2020.12.22 819
  • 土地使用权继承税费包括哪些内容
    土地使用权继承税费包括哪些内容

    土地使用权继承的税费包括交易服务费和税费。

    2020.05.30 279
  • 二手房转让合同要包括什么内容
    二手房转让合同要包括什么内容

    二手房转让合同至少应具备如下主要条款: 1、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素;应写明房产归属,即是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。 2、标的。应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情

    2020.02.13 157
专业问答更多>>
  • 外地土地使用权转让的税费包括哪些内容?

    国有土地使用权转让涉及土地增值税、契税和土地使用税三项税收。第一,土地增值税。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》,转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物(以下简称房地产转让)并取得收入的单位和

    2021-11-27 15,340
  • 土地使用权转让税费包括哪些?

    土地使用权转让税包括成交价格3%-5%的契税;转让价格与购置价格差额5%的营业税;营业税7%的城建税;营业税3%的教育费附加;合同价格0.05%的印花税;扣除项目后取得收入的土地增值税。

    2021-11-03 15,340
  • 二手房转按揭是什么意思,二手房转按揭办理流程是什么,有哪些内容

    “转按揭”贷款服务是为贷款尚未还清又需要买卖的客户提供了贷款的可能,使该类房屋转让切实可行。而且此项转按揭贷款不限原贷款行,不限已还款时间,不限剩余还款数额。(不仅可办理有房产证房产的跨行转按揭,而且

    2022-03-18 15,340
  • 房产转让合同的内容包括哪些内容?

    房地产转让合同应当载明以下主要内容:(一)双方的姓名或者名称、住所;(二)房地产权属证书的名称和编号;(三)房地产的位置、面积、四个界限;(四)取得土地宗地号、土地使用权的方式和年限;(五)房地产的用

    2021-11-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 公司股权转让需要哪些费用 01:18
    公司股权转让需要哪些费用

    1、以不动产入股的,转让过程中需要缴纳营业税。而根据国家税务部门在2002年发布的最新规定,股权转让不再征收营业税。2、企业所得税。根据规定,企业股权投资转让所得或损失是指企业因收回、转让或清算处置股权投资的收入减除股权投资成本后的余额。企

    1,187 2021.03.24
  • 股权转让需要缴纳什么税费 00:53
    股权转让需要缴纳什么税费

    在股权转让的过程之中,涉及到了相关税费的问题。第1个是属于印花税,应该按照万分之五的比例来缴纳印花税。印花税是属于转让方和受让方都需要缴纳的。第2个是属于个人所得税,税率是20%,按照法律是由转让方来缴纳。在法律的规定下有几种情形是不需要缴

    7,558 2022.04.15
  • 如何办理二手房按揭 00:48
    如何办理二手房按揭

    二手房按揭贷款的流程如下:(1)缴纳购房款,签订购房合同;(2)到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表;(3)银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的,那么就会通知申请人签订个人房屋

    1,884 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?