房屋租赁合同转让要注意什么
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具体情况具体分析，例如，房屋租赁该转让要注意什么？ 1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。 3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 4、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。 5、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料： （1）房地产权证书或者其他合法权属证明； （2）出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明； （3）房屋租赁合同。
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民法典规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，所以签订房屋租赁合同时需要注意：合同双方的基本信息是否属实、关于房屋的所属是否属实、合同中是否约定了双方的违约责任等，最后合同应当在双方自愿的前提下签订。
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签合同房屋租赁要注意什么1、白字黑字，一切以书面为准。 2、租赁期限长短的约定技巧。 3、明确房租和水电煤气费。 4、电话宽带不使用要及时停机。 5、清点屋内设施。 6、有更改需双方签名确认。
2021.04.21 221
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房屋租赁转租合同要注意什么？
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同、大房东的同意书； 2、办理登记备案手续，需要提交的资料：房地产权证书或者其他合法权属证明；出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册
2022-11-08 15,340 -
房屋租赁合同转租需要注意什么
房屋转租合同注意事项： 1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。 3、承租人经出租人
2022-12-14 15,340 -
房屋租赁合同转让协议要注意哪些？
1、弄清设计收费的计算方式设计师收费都是按面积计算的。方式可以分以下几种：建筑面积、使用面积，套内建筑面积。目前市场上通常按使用面积和套内建筑面积计算得比较多这样的收费方式对于那些得房率低的装修者而言
2022-08-23 15,340 -
房屋租赁合同转让协议应该注意什么？
1、弄清设计收费的计算方式设计师收费都是按面积计算的。方式可以分以下几种：建筑面积、使用面积，套内建筑面积。目前市场上通常按使用面积和套内建筑面积计算得比较多这样的收费方式对于那些得房率低的装修者而言
2022-08-23 15,340
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01:00
租赁合同需要注意什么签订房屋租赁合同需要注意以下三个方面。第一就是房屋本身是否可以租赁。如果房屋本身不能够租赁，那么租赁合同也是无效的。第二就是出租人是否有权利出租房屋。如果出租人不是房屋的所有权人，也没有经过房屋的所有权人同意的话，那么就不能够出租房屋。这种
2,716 2022.04.15 -
01:05
转租合同要注意什么承租人想要将租赁物进行转租的，应当经过出租人的同意再进行转租。承租人与新的承租人应当签订书面的转租合同。转租合同之中需要注意合同应当包括以下几个方面的内容。第一就是转租的租赁标的物的概要情况，第二就是转租的期限。转租的期限不能够超过转租人与
1,567 2022.04.15 -
00:51
店面租赁合同要注意什么签订店面的租赁合同，一定要注意以下几个方面。第1个方面就是一定要明确店面具体的位置面积。第2个方面是要明确租金的标准，租金上涨的幅度。避免出租方随意涨价。第3个需要注意的就是明确如果店面出现被征收拆迁等情形该如何处理。第4个是需要明确对于店
2,137 2022.04.17
