兄妹关系房产过户该怎么办理？
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可赠予过户或买卖过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
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需要看情况。派出所传唤当事人，当事人拒绝前往配合调查。派出所可使用传唤通知书传唤和拘传证拘传当事人最长时间都为12小时，使用传唤证传唤最长时间为24小时。派出所可以根据办案的需要，实施拘传或拘留。
老公打人是否离婚要看具体情况。如果当事人老公只是一时冲动，确有悔改之意，并且经一段时间观察后确保不再犯家暴错误的话，可以延续婚姻；但如果当事人老公毫无悔改之意，还是选择离婚较好，和老公协商一致可以选择协议离婚，如果老公不同意，则可以单方面提起离婚诉讼，能提供家暴导致夫妻感情破裂的证据的话，法院一般会判离。
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你辱骂我，我打你算正当防卫吗？如果对方的行为危及到了生命安全的话捅伤也是算正当防卫的，是否算正当防卫需分情况而言。如果未威胁到生命安全，则一般不属于正当防卫，构成轻伤以上的，属于故意伤害，涉嫌故意伤害罪。正当防卫，指对正在进行不法侵害行为的人，而采取的制止不法侵害的行为
2020.07.11 697 -
警察帮我要钱不能，警察受理的是涉及刑事的案件。对于有转账记录而没有借条的情况，可以通过你的主张以及银行转款记录来认定是借款关系，当然如果能提供借条更好。建议起诉处理。可以以银行转账记录作为证据，能够证明欠款事实和欠款金额即可。
2020.07.24 497 -
哪个公司可以帮你交五险一金？五险一金是按照相应的比例，由个人和公司分别缴纳。 1、养老保险：单位按基数的20%缴纳，个人按基数的8%扣缴； 2、失业保险：单位按基数的1.5%缴纳，个人按基数的0.5%扣缴，农民工个人不缴费； 3、工伤保险：根据单位性质不同,扣缴比例不
2020.11.13 359
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求求你帮帮我我需要你的帮忙
具体结合实际案情分析，建议依法维权，保护自身利益
2022-10-07 15,340 -
你能帮帮我吗？
建议委托律师搜集相关证据，协商不成可以起诉到法院要求离婚，最大限度的维护你的合法权益。
2022-10-23 15,340 -
你能帮我拟定一份合同吗
合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2022-10-28 15,340 -
你能帮我写一份吗？
女方离婚起诉书怎么写 下面是一份女方离婚起诉书范本，以供参考，但请您注意每个人的婚姻都是不一样的，请根据自身实际情况书写起诉书。民事起诉书原告：姓名：性别：女出生年月，民族，职业，工作单
2022-10-27 15,340
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01:03
公司帮我交社保怎么查公司交社保，查询可以通过以下方式进行： 1、当地社保局现场查询：查询需要本人身份证或社保卡等证据； 2、拨打社保局服务电话12333； 3、通过社保局官方网站查询：查询时需要注册并登陆。社保网查询初始密码一般为出生日期（例如你的出生日期是1
9,010 2022.04.18 -
01:18
律师如何帮助企业确定补偿金额律师在帮助企业确定补偿金额时，主要帮助企业开展三项工作：1、协调企业和其他被拆迁人共同选定评估机构对房屋价值进行评估。2、指导企业核算停业期间发生的损失。3、代表企业与政府拆迁部门就拆迁补偿方案进行谈判，确定具体补偿方案和补偿金额。 如果被
460 2022.04.17 -
00:54
如何帮老人养老认证帮老人养老认证的方式如下： 1、打开支付宝APP，点击市民中心； 2、点击右上角的社保； 3、点击社保办理中的养老资格认证； 4、点击帮助他人认证； 5、填写姓名和身份证号码，核实身份信息后进入人脸识别认证，认证好之后老年人的社保就认证成功
26,225 2022.06.22
