二手房要满五年怎么过户
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满五年二手房过户费的计算是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。
满五年之后的二手房过户费计算一般是按3%的契税计算。还要看是否属于唯一住房，如果不是唯一住房，那么房屋的过户是免征增值税，只征契税和个人所得税，契税税率为3%，而个人所得税的税率可以按全额1%或提供购房发票，差额20%征收。
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年满五年二手房的过户费怎么算二手房满五年的过户费是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；免征增值税；5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋交易手续费以及房屋产权登记费。
2020.01.21 106 -
未满五年的二手房过户要交什么税房产证未满五年的二手房，具体税费明细如下： 1、契税，一般由买方缴纳，双方另有约定除外。 2、营业税，一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。 3、个人所得税，一般由卖方缴纳，双方另有约定除外 4、其他费用，如交易费、工本费、评估费、抵押工本费、
2020.09.02 315 -
二手房过户满五年再出售合法吗二手房过户满五年再出售合法。 购买房屋后再次出售的，是需要住满五年才能出售的，而经济适用房也要住满五年才能出售。 我国法律规定购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物
2020.03.31 156
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二手房过户要满五年了吗
满五年了没？一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：非首次按房价的3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费
2022-02-10 15,340 -
二手房满五年要是过户费怎么算
查档费用：20元 公证费用：成交价*0.3% 营业税：成交价*5.6% 1、普通的住宅已经满5年(含5年的)免征。 2、普通的住宅还没满5年,全额征收。 3、非普通的住宅已经满5年,差额征收。 4、非
2022-08-09 15,340 -
满五年二手房过户费要怎样算
二手房满五年还需要具体区分是否属于唯一住房，具体情况为：如果不是唯一住房，免征，只征契税和。第一、为3%；第二、个人所得税的税率可以按全额1%或提供购房发票，差额20%征收。如果是唯一住房，只征收契税
2022-08-27 15,340 -
二手房，满五年过户费怎么算
二手房房屋交易： 非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满五年。 都要按规定缴纳营业税营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五
2022-03-24 15,340
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01:00
买二手房怎么过户手续二手房过户的流程主要包括了以下5个流程：第1步就是由买卖双方协商一致签订房屋买卖合同，办理网签手续。如果涉及到银行贷款的，那么还要办理相关的按揭业务；第2步就是买卖双方缴纳相关的税费，例如个人所得税，契税等等；第3步就是由买卖双方共同向房地
2,346 2022.04.15 -
00:53
买的二手房怎么过户手续二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费
614 2022.04.17 -
00:47
买卖二手房过户需要什么手续办理二手房买卖过户手续，第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表，身份证，房产证，房屋买卖合同；第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单，交由
3,720 2022.04.15
