签订合同后双方取得产权有哪些原因
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二手房不能办理产权证的原因通常情况下，单位二手房不能办理产权的原因有如下几种： (一)单位自管房不能办理产权证的原因 1未办理法定程序导致证件不齐。如未办理土地用地手续，规划手续，施工手续等。 2单位在属于本单位用地范围或习惯用地上自建房屋，不知道应先办理用地及建筑审批手续，或手续不全，或少批多建。 3房屋不能通过竣工验收。 4权属来源不清或资料不齐全，如是经调拨、调换取得的房屋。 5因企业倒闭或贷款未能如期偿还，致使房屋被法院查封等。 (二)单位集资房不能办理产权证的原因 1合作建房的不能提供有效手续、手续不全或用地、建房单位不统一; 2没有开发资质、没有合法商品房预售许可; 3依据规定，不得办理产权证，如将集资房以低于成本价的价格出售给有关人员; 4集体土地未经批准转化为国有土地，不得办理。
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委托合同终止一般原因是指一般合同所通存的终止原因。如委托事务处理、委托合同履行已经不可能、委托合同的存续期间届满等；特殊原因是指导致委托合同终止特有的原因，主要有以下两种原因： 1、当事人一方解除委托合同。在委托合同中，合同的当事人双方均享有任意终止权，可以任意终止合同。这是因为，委托合同是以当事人的相互信任为基础的； 2、当事人一方死亡、丧失民事行为能力或破产。在发生当事人一方死亡、丧失民事行为能力或破产时，除当事人另有约定或根据委托事务的性质不宜终止的以外，委托合同终止，委托合同因当事人一方死亡、丧失民事行为能力或破产而终止，这是一般原则。在特殊情况下，委托合同也可以不终止，特殊情况有：一是合同另有约定，委托合同仍不终止，例如，委托律师进行诉讼，委托合同可以约定，不因委托人的死亡而终止代理诉讼。二是委托事务的性质不宜终止。
签订合同的前提是双方必须意图一致且自愿平等。在履行合同时可能会产生误解，通过合同解释可以解决合同误解，并不影响合同的效力，如发现有重大误解，可以要求撤销合同。
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双方签订合同的条件有哪些双方签订合同的条件如下： 1、当事人订约主体有双方或者多方当事人； 2、双方必须依法签订合同； 3、当事人必须就合同的主要条款达成一致； 4、当事人合同的成立应具有要约和承诺阶段。 《中华人民共和国民法典》规定，承诺生效时成立合同。当事人以
2022.04.17 602 -
合同法签订不能履行的原因有哪些合同履行不能法律规定是：合同履行不能是指当事人一方因法律或事实、标的性质等相关因素，导致无法继续履行合同约定义务的情形。并且合同当事人据此申请终止合同关系的，不影响违约责任的承担。
2021.01.21 270 -
产生订单合同纠纷的原因有哪些订单合同纠纷的产生原因如下： 一、因订单内容产生纠纷： 1、描述错误。 2、定价错误或疏漏。 二、因履行失败而产生纠纷： 1、预计违约。 2、毁约。 3、供应商违约。 4、采购方违约。
2021.03.01 173
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未取得产权证的房屋买卖双方签订的合同有哪些注意事项
办理房屋过户需要注意什么？ 1、买卖合同需共有人签字 买方确定卖方证件齐全之后，双方可以签订买卖合同，但必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。 2、明确费用明细 整个交易过程中涉
2022-05-03 15,340 -
签订合同双方责任有哪些
针对签订合同双方责任的解释，首先，应当看他当时与你签定合同的时候有没有得到该公司的授权．如果得到了授权，并且当时又是以公司的名义跟你签定的，那么不管他是不是该公司的员工，都构成代理行为，该公司应当履行
2022-06-30 15,340 -
签订合同被撤销合同无效原因有哪些
合同无效或者被撤销后有以下后果： 1、返还原物。合同无效或者被撤销后，应当返还因该合同取得的财产； 2、折价补偿。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿； 3、承担过错责任。双方按照过错程度，各自承
2021-08-19 15,340 -
未取得产权证的房屋买卖双方签订的房屋买卖合同，有哪些注意事项？
办理房屋过户需要注意什么？ 1、买卖合同需共有人签字 买方确定卖方证件齐全之后，双方可以签订买卖合同，但必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。 2、明确费用明细 整个交易过程中涉
2022-05-06 15,340
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00:55
合同变更原因有哪些在我国合同变更的原因，就包括了双方协议变更以及法律赋予其中一方或者双方，单方面变更合同的权利。协议变更就是指，因为合同双方当事人的自愿而变更合同的情况。当事人可以在不违反法律规定的情况下，随时变更合同的内容或者形式。只需要双方达成一致的合意
1,421 2022.04.17 -
00:49
建设工程合同签订的原则有哪些建设工程合同在签订的过程之中需要遵循一些原则。第1个原则就是平等原则，第2个原则是自愿原则。双方必须要在平等自愿的基础上签署。第3个原则是公平原则，双方必须要公平合理的确定各方的权利义务，不能够显失公平。第4个原则是诚信原则，双方应该诚实守
3,456 2022.04.15 -
01:27
合同签订形式有哪些根据我国法律的相关规定，合同签订的形式主要有以下几种： 1、口头形式。合同采取口头形式，毋须当事人特别指明。口头形式签订的合同常见于商店购物时，买卖双方以口头的形式达成协议。以口头形式订立合同，可以简化手续、方便交易提高效益，但是对于不能即
3,379 2022.04.15
