请问转让宾馆应该注意些什么，怎么样做才算合法？要不要请公证处公证？怎么样做才能避免以后的纠纷？
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房屋租赁期间承租人的义务和责任： A、承租人负有按照约定的用途使用租赁物的义务，如果对于租赁物的用途没有约定，或约定不明确的，应当按照租赁物使用的义务。违反约定或违反租赁物的性质使用租赁，造成租赁物损失的，承租人将依法承担损害赔偿责任。 B、承租人负有在租赁期间，妥善保管、维护租赁物的义务，因承租人保管、维护不善，造成租赁物损失的，应依法赔偿损失。 C、承租人负有意欲对租赁物进行改善情形下，需要通知出租人经出租人同意后方可进行改善的义务，否则将承担恢复原状的责任或赔偿损失的责任。 D、承租人负有意欲对租赁物进行转租，需事先与出租人交涉的义务，取得其同意方可转租，未经同意擅自转租的，出租人有权解除租赁合同。 E、承租人负有按照约定的期限及时支付租金的义务。 F、承租人负有在第三人对租赁物主张权利时，及时通知出租人的义务。 G、承租人负有在租期届满后，交付租赁物时，保障所交付的租赁物符合按照约定用途或租赁物性质使用后状态的义务。 H、承租人负有遵守双方租赁合同之中合法有效的其他的约定的义务。
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决定买保险之前，先要问清楚自己为什么要买这份保险。很多市民在挑选保险产品时过多地依赖代理人推荐，其实买保险与买其它商品一样； 都要根据自己的需求来，代理人的意见、方案只能起到推荐作用，客户应该把选择权握在自己手中，同时，不要盲目跟风买保险。
应该如何做才能避免借款纠纷： (一)个人借款可以约定无息借贷，但如果出借人要求借款人偿付逾期利息，经催告不还后出借人要求偿付催告后的利息的，可参照银行同类贷款的利率计息。 (二)出借人明知是为了进行非法活动而借款的，法律不予保护。 (三)在借贷关系中，仅起联系、介绍作用的人，不承担保证责任。
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应该怎么做才能避免一房多卖避免一房多卖： 1、了解开发企业的资质、信誉度等。 2、看开发企业的开发经营资质是否合法，有没有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》。 3、看开发企业五证是否齐全。 4、及时向律师咨询购房注意事项。 5、尽量到售楼处购买房子，不
2020.01.31 116 -
怎样做才能预防合同纠纷进行合同纠纷的预防，主要有以下几项措施： 1、充分了解《中华人民共和国民法典》及其相关法律，行政法规及司法解释的规定； 2、调查了解对方当事人的履约能力等状况； 3、精心准备合同条款。
2021.04.23 159 -
申请公证需要怎么做申请公证需要双方应当向公证机关提交有关资料。公证机关工作人员审核审核内容后，填写符合公证条件的公证事项审批表，正式办理合同公证手续。在办理商品房销售合同公证时，申请公证的双方需要向公证机关提交相关资料：企业营业执照、居民身份证、房屋所有权证
2022.04.14 526
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开公司要怎样做才能避免风险
至少要做到以下几点： 不要虚报注册资金； 尽量不要设立一人公司； 不要把企业与家庭、个人财产混同； 不要以个人名义承担公司运营费用； 不要个人借款用于公司经营； 不要以公司资金购买家庭、个人财产； 不
2022-03-23 15,340 -
承租方应该怎样做才能避免房屋租赁纠纷
承租方需要了解出租人和出租物的基本情况 1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等： (1)未依法取得租赁物的相关证件; (2)共有租赁物未取得共有人同意的; (3)
2022-04-03 15,340 -
承租方应该怎样做，才能避免房屋租赁纠纷？
承租方需要了解出租人和出租物的基本情况 1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等： (1)未依法取得租赁物的相关证件; (2)共有租赁物未取得共有人同意的; (3)
2022-04-12 15,340 -
怎么做才能避免二手房产权纠纷？
避免二手房产权纠纷，要注意是否有多个共有人；注意出租屋转售是否经承租人同意；注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意合同约定，尤其是违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物业管理费是否拖欠
2021-11-06 15,340
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00:54
公司怎么样才能申请破产根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知，当公司不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，债权人或债务人都可以向人民法院提出破产申请，提交破产申请书。在破产申请书中应当载明申请人、被申请人的基本情况，申请目的
1,181 2022.04.15 -
01:24
结婚后怎么做财产公证怎么做结婚之后的财产公证是夫妻双方为了确定财产的归属，请求公证部门办理公证，证明婚后财产的归属。结婚之后财产公证的办理流程第1步是双方签订书面的协议，约定婚后财产的归属，然后准备好身份证，结婚证，房产证，商品房买卖合同，财产约定协议等材料，前往当
1,226 2022.04.15 -
01:05
出轨证明怎样才算合法取证以下出轨证明才算合法取证：视听资料主要是双方就出轨情况争执讨论的录音、出轨当事人与出轨人的亲密照片和视频、出轨当事人的文字说明、出轨当事人和出轨人的书信往来、出轨当事人的开房记录、居民委员会的证明、公共场所的监控录像。视听资料的采集一定不要
1,058 2022.04.17
