没有产权的房子怎么算价格低详细的介绍
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
没有产权的房子属于小产权房，价格低主要原因是没有土地成本或者土地成本超低，同时没有正规的开发和买卖手续，所以税费成本也很低，故而价格便宜。 但是小产权房是不受法律保护的，国家对小产权的买卖明令禁止。 （1）“小产权房”是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 （2）小产权房的坏处是法律上的权利没有保障，即不能确定房屋所有权（没有明确的产权），不能办理房屋产权证，不能依照法定程序进行买卖。另外，如遇国家征收，所得补偿也较有完整产权的房屋要低的多。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
详细介绍网购的诈骗陷阱网购的诈骗陷阱如下： 1、以低价吸引消费者随后虚假发货； 2、以假冒购物网站链接鱼目混珠； 3、以银行名义发送手机短信，要求客户进行电子口令卡升级，从而盗取受害人银行账号和网银密码，转走账户资金；等等。
2020.03.11 205 -
关于一般保证有先诉抗辩权的详细介绍一、一般保证保证人先诉抗辩权的行使条件。 行使先诉抗辩权必须具备如下条件： 1、只有保证合同中明确约定保证人的保证责任是一般保证，保证人才能享有先诉抗辩权，而连带担保责任的保证人不享有先诉抗辩权。 2、行使先诉抗辩权的时间和条件，即：一般保
2021.04.02 245 -
详细介绍婚姻财产协议无效的内容以下婚姻财产协议内容无效： 1、约定婚后不准结婚的无效； 2、双方对婚姻关系存续期间夫或者妻一方对外所负的债务约定由一方进行偿还，相对人不知道该约定的； 3、限制一方生育。
2021.02.25 124
-
没有产权的房子怎么算价格低
没有产权的房子属于小产权房，价格低主要原因是没有土地成本或者土地成本超低，同时没有正规的开发和买卖手续，所以税费成本也很低，故而价格便宜。 但是小产权房是不受法律保护的，国家对小产权的买卖明令禁止。
2022-03-29 15,340 -
北京限价房申请条件详细介绍
申请购买限价商品住房应当以家庭为单位提出申请，并同时具备下列条件： 1、申请人须有北京市户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。 ①申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭； ②单身家庭申请限
2022-04-02 15,340 -
房产过户流程详细介绍
详解房产过户流程 私有房地产买卖 一、出让方： (1)房屋所有权证、国有土地使用证或房地产权证; (2)居民身份证(复印件); (3)共有房屋应交共有人同意转让声明书; (4)出租房屋应提交承租人放弃
2021-03-18 15,340 -
一般的病假格式是怎样的？求详细介绍。
请假条 尊敬的领导： 我因为身体不舒服，前往医院检查，经医生诊断，患上重感冒，肺内感染，需要打点滴3天，为此，特请假3天，手头虽有未完成工作任务，但时间还来得及，待我身体痊愈，一定加倍努力工作，完成全
2022-12-15 15,340
-
01:23
孩子探视权怎么写详细离婚时，夫妻双方要约定好不直接抚养子女的一方，在离婚后探望子女的方式和频率。如果协商不成的，可以起诉到人民法院，由人民法院进行判决。根据我国民法典的规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。也就是说，父母对子女的抚养和探望既是权利，也是
1,535 2022.04.17 -
01:47
酒驾的处理详细程序饮酒后驾驶机动车的行为是行政违法行为，驾驶人需要接受行政机关的行政处罚。以暴力方式，拒不按照规定配合行政机关执法工作的驾驶人，可能会构成妨碍公务罪。因此，建议被认定为酒后驾驶的行为人，配合公安机关交通管理部门的工作。具体来说，处理酒驾的详细
7,120 2022.04.15 -
01:31
拆迁时房子的价值应该怎么计算根据规定，拆迁时，政府对被征收人进行的补偿有三种，即被征收房屋价值的补偿；因征收房子使被征收人搬迁、临时安置的补偿；因征收房子导致的停产停业损失的补偿。 其中，拆迁房价值的计算如下，其包括三种费用： 1、房屋补偿费，弥补被拆迁房所有权人的损
2,544 2022.04.15
