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交完首付多长时间退房合适

2022-10-08 18:26

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-10-08回复

1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。 2、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的,但是如果中途要求退房的,开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的,因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。

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王磊律师

广东宏力律师事务所

一般来说,时间不超过一个月。预付定金后,会给你一张定金发票。至于能不能签合同,要看银行贷款能不能批下来。符合条件,你可以签合同。签合同也是你和销售部谈判的好时机。每个售楼处的具体时间几乎相同。贷款下来后,你可以签合同,然后会给你开一张采购合同发票。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

首付以后,会给你开个首付款发票,是正规发票!而不是收据!至于能不能签合同,那就要看银行的贷款能不能批下来,符合条件的!可以签合同!签合同也是你跟售楼处商议好的一个时间,一般时间不会超过一个月。具体时间每个售楼处几乎差不多,贷款下来以后可以签合同。到时候会开一张购房合同发票,只要买的房子房管局没备案,任何时候都可以签合同的。依法成立的合同,受法律保护。

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