房屋产权过户手续及费用都有哪些
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房屋产权买卖过户;是指房屋产权人以一定的价格将房屋卖给他人的行为。 1、所需手续; 卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 2、过户费用如下; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
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离婚房屋过户手续如下:1、办理析产公证;2、办理转绘;3、向房管局申请免征契税;4、办理分析登记并缴费;5、取证。费用如下,税类:契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五;费用类别:注册费80.00元;交易费用的2%。
房屋过户费用及手续有:手续有到公证费办理财产公证;到交易中心转图;申请免征契税;办理财产登记手续并缴纳费用;取证;费用有:税费、印花税、登记费、交易手续费。
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房屋过户都有哪些手续
房屋过户的手续有:签订《房屋买卖合同》;向房地产交易管理部门提出申请、接受审查;办理立契手续、缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门。
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房屋过户手续都有哪些?
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房屋过户需要哪些手续及费用
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2022-07-25 15,340 -
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2022-08-16 15,340
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二手房过户流程及费用
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8,428 2021.03.24 -
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308 2023.01.04 -
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1,349 2022.04.15