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只签协议不写车位产权

2022-11-03 17:14

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2022-11-03回复

从法律上讲,协议是一种债权形式,房屋和车辆是一种物权形式,并且只有依法进行转移登记才能进行转移的物权,所以签订合同是有效力的,如果没有按照合同的约定办理物权的登记,合同的权利还不能等同于物权的权利。也就是说,你们签订的协议是有效的,只涉及债权形态,不能改变物权所有权人的权利。如你想那么多,倒不如不写她的名字,那样就更有主动性。

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没产权的车位只能以转让的形式交易,因为没有产权,是不能买卖的。除了无人防功能的地下车库可能有产权出售之外,小区物业还会在地上划车位出售,这些都是不具有产权的车位,严格来讲,这些车位是不具备出售条件的,物业公司只能以租赁使用权的形式出租。

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